Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Ich biete dieses Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung in Siófok zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtnettofläche von 205 m² und ein Grundstück von 289 m². Es handelt sich um ein durchdachtes, äußerst praktisch gestaltetes dreistöckiges Haus. Es ist voll möbliert und somit sofort bezugsfertig. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann als Dauerwohnsitz, als Ferienvermietung, zur kurz- und langfristigen Vermietung sowie als Kapitalanlage genutzt werden. Der derzeitige Eigentümer nutzt das Erdgeschoss als Dauerwohnsitz und die erste und zweite Etage zur kurzfristigen Vermietung, wodurch die Vorteile der Immobilie optimal genutzt werden. Neben den sieben Zimmern und zwei Wohnzimmern gibt es vier Badezimmer, sodass auch eine größere Familie bequem Platz findet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und bietet somit eine ruhige Erholung. Das Haus ist ausgestattet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Einige Fenster und Türen wurden durch Kunststofffenster und -türen ersetzt, andere durch Holzfenster und -türen, alle mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörpern. Für angenehme Wärme an heißen Sommertagen sorgen 2 Klimaanlagen. Der Garten ist angelegt und gepflegt, sodass wir laue Sommerabende unbeschwert genießen können. Zur Bewässerung befindet sich im Garten ein gebohrter Brunnen. Im Hof gibt es einen gepflasterten Parkplatz für mehrere Autos. Die überdachte Terrasse und der Balkon bieten die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen. Der Plattensee ist 1 km entfernt. Ein Restaurant, ein Geschäft und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres 46 m² großes Gebäude mit einem 289 m² großen Grundstück, das bei Bedarf ebenfalls erworben werden kann. In der einen Hälfte des Nebengebäudes befindet sich eine Garage, in der anderen Hälfte und im Dachgeschoss wurde ein voll bewohnbarer Teil geschaffen, der derzeit für Ferienwohnungen genutzt wird. Der Gesamtpreis des 578 m² großen Grundstücks und der beiden darauf befindlichen Gebäude beträgt 139,9 Millionen Forint. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, die alles bietet, was Sie für ein perfektes Zuhause in der Plattenseehauptstadt Siófok benötigen. Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache täglich besichtigt werden. Bei Fragen oder für eine Terminvereinbarung rufen Sie uns gerne an! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 205 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 139,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)