Haus kaufen, Maglód

Übersetzter Text

Urtext
MAGLÓDon csendes utcában PASSZÍV ház (majdnem).
ELADÓ egy 4-szobás speciális otthon Maglódon.
Két külön nyíló lakás.
Az egyik üzlethelyiségnek, vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.
1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket, nyílászárókat cseréltek. Mindemelett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve. A tetőt 2020-ban cserélték.
Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.

TELJES MÉRTÉKBEN MEGÚJULÓ ENERGIÁT HASZNÁLNAK AZ INGATLANBAN MIN FŰTÉSRE, MIND HŰTÉSRE.

2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. NULLÁS számlával zárták az évet. 3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.A Nappaliban lévő kandalló jeleneg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.-4db különnyíló szoba. 3/1db-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás-2db fürdőszoba, 3db toalett-tágas télikert-Pince: 6m2Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!Tömegközlekedési lehetőségek:-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák.
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a megadott eléhetőségeimen, hogy meg tudjam szervezni a megtekintést.
Köszönöm.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: HZ017438