Haus kaufen, Pécs

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Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit privatem Garten und Garage zum Verkauf in Pécs-Tettyén, nahe dem Stadtzentrum! Wir bieten ein 120 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus in Tettyén, einem der beliebtesten Viertel von Pécs, zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 225 m² großen Privatgrundstück, umgeben von Hecken, was den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen. Das Haus wurde 1985 erbaut und befindet sich in seinem Originalzustand, sodass es bei Bedarf renoviert und vom zukünftigen Eigentümer an seinen eigenen Geschmack angepasst werden kann. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, das Anwesen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Innenaufteilung ist praktisch und gut durchdacht: Erdgeschoss: Eingangshalle, Esszimmer + Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Erster Stock: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, geräumiger Galerieflur. Zum Haus gehören außerdem: eine separate Garage und ein ca. 8 m² großer Keller. Die Immobilie ist mit allen Anschlüssen ausgestattet, die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, und im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, und die Kanalisation ist an das städtische Netz angeschlossen. Das Haus verfügt über unbelastete, geordnete Eigentumsverhältnisse und kann innerhalb kurzer Zeit übernommen werden. Es kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert erworben werden. Der Stadtteil Tettye ist aufgrund seiner familienfreundlichen Umgebung, der hervorragenden Lage und der natürlichen Schönheit äußerst beliebt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause oder auch als Kapitalanlage. Bei Interesse rufen Sie uns bitte an, eine Besichtigung ist auch am Wochenende möglich!

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Pécs-Tettyén eladó kétszintes családi ház saját udvarral, garázzsal közel a belvároshoz!Eladásra kínálunk Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén egy 120 m²-es, kétszintes családi házat, amely csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis csupán néhány percre a belvárostól.Az ingatlan egy 225 m²-es saját telekrészen fekszik, körben sövényekkel övezve, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít a lakók számára. A déli fekvésű, napos terasz tökéletes helyszín a pihenéshez és feltöltődéshez.A ház 1985-ben épült, eredeti állapotú, így igény szerint felújítható, a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. A tető cserépfedésű, az ingatlan statikailag jó állapotban van.A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:Földszint: előszoba, étkező + konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WCEmelet: két hálószoba, egy zuhanyzós fürdő, tágas, galériás közlekedő.Továbbá a házhoz tartozik: önálló garázs, kb. 8 m²-es pince.Az ingatlan összközműves, a fűtést gázkonvektorok biztosítják, illetve egy db klíma is megtalálható a nappaliban. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, és a szennyvízcsatorna be van kötve a városi hálózatba.A ház tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és akár rövid időn belül birtokba vehető. Igény esetén bútorozottan vagy bútorok nélkül is megvásárolható.A Tettye városrész családbarát környezete, kiváló elhelyezkedése és természeti szépségei miatt rendkívül keresett, így ez az ingatlan remek választás állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is.Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal hétvégén is megtekinthető!