Haus kaufen, Kiskunmajsa

Übersetzter Text
In einer der besten Lagen in Kiskunmajsa, einen Block vom Sportplatz und zwei Blocks von der Fußgängerzone entfernt, steht ein gemauertes Reihenhaus mit 240 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, drei Badezimmern, Doppelgarage, einer 35 m² großen Terrasse und Balkon zum Verkauf. Darüber hinaus verfügt es über ein 300 m² großes Grundstück. Das Objekt ist lastenfrei (hat eine separate Grundstücksplannummer) und kann sofort übernommen werden. Kreditunterstützung ist ebenfalls möglich. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine angrenzende Terrasse und eine Doppelgarage. Die Lage des Grundstücks (Sportplatz, 2 Blocks vom Stadtzentrum und 8 Minuten vom Spa entfernt) und sein Design heben dieses Objekt von den durchschnittlichen Reihenhäusern ab und machen es zu einer einzigartigen Wahl. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer 2020 viele Elemente der Immobilie renoviert hat, das gesamte Dach ersetzt (neue Balken, neue Folie, neue Ziegel und neue Regenwasserableitung), das Badezimmer renoviert, alle Fenster und Türen ersetzt – mit Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet –, neue Verkleidungen in den Zimmern und auf der Terrasse angebracht und die Fassade des Hauses mit einer neuen 15 cm starken Isolierung versehen hat, auch die Küche erhielt neue Küchenmöbel. Die letzte ästhetische Renovierung der Immobilie erfolgte 2024. Das Haus wird mit Gas (Konvektor) beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Es ist eine wichtige Tatsache, dass der Verbrauch selbst bei völlig alltäglicher Nutzung unter den Schwellenwerten für die Reduzierung der Nebenkosten liegt, sodass die Nebenkosten extrem niedrig sind. Die Wohnung ist eine sonnige Immobilie mit Südost-Südwest-Ausrichtung. Die Infrastruktur der Gegend ist perfekt, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind 1–2 Minuten von der Immobilie entfernt. Seine Zimmer: - Wohnzimmer - 5 Schlafzimmer - Dreibettzimmer - Badezimmer - Küche, Esszimmer - Toiletten - Flure, Diele - Terrasse, Balkon Die Immobilie kann flexibel besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium-Immobilienmakler Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kiskunmajsa egyik legkiválóbb helyén, a sportpályától egy háztömbnyire, valamint a sétáló utcától két háztömbnyire, Eladó 1982 -ben, épült, 2020 - ban felújított, tégla építésű, 240 nm-es nappali plusz öt szobás, tripla fürdős, dupla garázsos, belső szintes, sorház, amelyhez egy "szemmel alig látható" 35 terasz plusz erkély, és mindenezek mellett egy 300 nm - es telek is jár hozzá.

Az ingatlan tehermentes (külön helyrajz számmal rendelkezik) és azonnal átvehető., valamint hiteltámogatás is igénybe vehető.

A ház 1 db nappalival, 5 db hálószobával, 3 db fürdőszobával, konyha étkezővel közlekedőkkel terasszal, és dupla garázzsal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre (sportpálya, 2 háztömbnyire a belváros, valamint a fürdő is 8 percre), kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos sorházak sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2020-ban sok elemében felújította az ingatlan, kicserélte a teljes tetőt (új gerendák, új fóliázást, és új cserepek, és új esővíz elvezetés), felújította a fürdőt, kicserélte az összes nyílászárót - szúnyoghálóval és rolóval is ellátta - , a szobákban és teraszon is új burkolatokat rakott le, illetve a ház homlokzatát új 15 cm - es szigeteléssel látta le, valamint a konyha kapott egy új konyhabútor is. Legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak 2024-ben volt.
A ház fűtéséről gáz (konvektoros), hűtéséről klíma gondoskodik.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, boltok 1 -2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 5 szoba
- tripla fürdő
- konyha, étkező
- wc-k
- közlekedők, előtér
- terasz, erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)