Haus kaufen, Szolnok

Übersetzter Text
In Szolnok-Szandaszőlős steht ein zweistöckiges + Keller-Familienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf. Die Merkmale des zum Verkauf stehenden Hauses: - Das Wohngebäude und das bisher bewohnte Nebengebäude befinden sich auf einem 1694 m² großen, angelegten Grundstück mit Obstbäumen, Weinreben und Zierpflanzen. - Der Zugang zur unteren Ebene des Gebäudes erfolgt über die angenehme, 11,37 m² große ÜBERDACHTE TERRASSE, von der aus Sie die wunderschönen Rosen im Hof bewundern können. Die Räume der UNTEREN EBENE mit einer Nutzfläche von 69 m²: - geräumiger Flur, von dem aus eine Toilette mit Handwaschgelegenheit direkt zugänglich ist - Küche mit viel Stauraum - Esszimmer, von dem die Treppe in die obere Ebene abgeht - ein riesiges, helles Wohnzimmer mit 28,63 m² - Badezimmer mit Dusche - Ankleideraum Die Räume der OBEREN EBENE mit einer Nutzfläche von 37 m²: - Flur, der die Treppe auf 3 Seiten umgibt - 3 separate Schlafzimmer - mit Badewanne Badezimmer mit Toilette - Dachboden + eine überdachte Terrasse mit einer Nutzfläche von 6 m² Der KELLER mit einer Nutzfläche von 34,11 m², mit Stahlbetonplatte, war ursprünglich als GARAGE gedacht - wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt und hier befindet sich auch der Gaskessel für die Zentralheizung. Der Bau des HAUPTGEBÄUDES begann 1982. Hauptwände aus Ziegel und Silikat und Ziegeltrennwände auf einem Betonsockel + Perlitputz. Die Eingangstür und die Fenster wurden durch schöne, hochwertige Holzfenster mit doppeltem Schneeschutzglas ersetzt und die meisten Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Untergeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert. 3x20A und Nachtstrom installiert. Das bereits renovierungsbedürftige NEBENGEBÄUDE wurde 1974 auf einem Betonsockel errichtet und aus Ziegeln errichtet. Seine Nutzfläche beträgt 33,46 m², dessen Räume derzeit als Lager genutzt werden, früher jedoch als Foyer – Küche, Bad und Zimmer dienten. Neben dem Gartenhahn sorgen der Gartenhahn, ein geprüfter, gebohrter Brunnen mit Trinkwasser und eine eingebaute Sprinkleranlage für die Bewässerung des Gemüsegartens; der Feigen- und Himbeersträucher; der Pflaumen-, Birnen-, Pfirsich-, Quitten- und Kirschbäume; des Sanddorns; und der Weintrauben. RICHTPREIS: 52.800.000 HUF Ruhige, freundliche, sichere Sackgasse mit anspruchsvollen, netten Nachbarn. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Wenn dieses äußerst stabile, gut ausgestattete Haus Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihren Anruf an jedem Wochentag. SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Immobilienverkauf mit Herz und Lächeln. 0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu

Urtext
Szolnok- Szandaszőlősön eladó egy 2 lakószintes + pincés családi ház melléképülettel

Az eladó ház jellemzői:
- a lakóépület és a korábban lakott melléképület egy 1694 nm-es parkosított - gyümölcsfákkal, szőlőtőkékkel és dísznövényekkel beültetett telken található
- az épület alsó szintjére a 11,37 nm-es kellemes FEDETT TERASZRÓL jutunk be, ahonnan gyönyörködhetünk az udvaron lévő gyönyörű rózsákban

A 69 nm-es hasznos alapterületű ALSÓ SZINT helyiségei:
- tágas előtér, ahonnan közvetlenül elérhető egy illemhely- kézmosási lehetőséggel
- konyha- sok pakolási lehetőséggel
- étkező, ahonnan a felső szintre vezető lépcső indul
- 28,63 nm-es hatalmas, világos nappali
- zuhanyzós fürdőszoba
- gardrób szoba

A 37 nm-es hasznos alapterületű FELSŐ SZINT helyiségei:
- a lépcsőt 3 oldalról körülölelő közlekedő
- 3 külön nyíló hálószoba
- kádas fürdőszoba illemhellyel
- padlástér
+ egy 6 nm hasznos alapterületű fedett terasz

A 34,11 nm-es hasznos alapterületű, vasbeton födémes PINCE eredetileg GARÁZS- nak készült- jelenleg műhelyként és tárolóként van használva és itt található a központi fűtést biztosító gázkazán is.

A FŐ ÉPÜLET építéséhez 1982- ben kezdtek hozzá. Beton alapon tégla és szilikát főfalak és tégla válaszfalak + perlites vakolat.
A bejárati ajtó és az ablakok dupla hószigetelő üveggel ellátott gyönyörű, minőségi fa nyílászárókra lettek cserélve és a legtöbb ablak redőnnyel lett felszerelve.
Az alsó szinten lévő fürdőszoba néhány éve felújításra került.
3x20A és éjszakai áram bevezetve.

A már felújítást igénylő MELLÉKÉPÜLET 1974- ben épült beton alapra, téglából. Hasznos alapterülete 33,46 nm, melynek helyiségei jelenleg tárolásra vannak használva, de korábban előtér - konyha, fürdőszoba és szoba funkciót láttak el.

A kertben a kerti csapon kívül a bevizsgált, iható vizű fúrt kút, kiépített locsolórendszer biztosítja a veteményes; a füge,- és málnabokrok; a szilva,- körte,- őszibarack,-birsalma,- és cseresznyefák; a homoktövis; a szőlők vízellátását.

IRÁNY ÁR: 52.800.000,- Ft

Csendes, barátságos, biztonságos zsákutca igényes, kedves szomszédokkal.
Buszmegálló, bevásárlási lehetőség, benzinkút, különböző üzletek és szolgáltatások a közelben.

Amennyiben ez a rendkívül stabil, jó adottságokkal rendelkező ház felkeltette érdeklődését, örömmel fogadom hívását a hét bármely napján.

SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.
0630 916 1054- www.szolnokingatlanok.hu