Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Neubauimmobilien für jedermann! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine schön gestaltete Immobilie zu erwerben, die in kurzer Zeit gebaut werden kann. Diese Immobilie erspart Ihnen den Planungsaufwand sowie Zeit, Energie und einen erheblichen Teil der Designkosten. Das von uns verkaufte Premiumhaus vom Typ „A“ eignet sich auch hervorragend als Wohnhaus, Ferienhaus oder Büro. Die Vorteile der Immobilie: - Modernes Erscheinungsbild - Geringe Gemeinkosten Immobiliendaten: - Die Immobilie kann auch auf einem Punktfundament gebaut werden, das vom Immobilienhersteller vorbereitet wird. - OSB-Plattenverkleidung an der Außenseite der Fassade + 10 cm Nikecell-Dämmung um die gesamte Fassade. - Dekorative Intarsien in Holzoptik - „Rehau“ Marken-Außenfenster und -türen – Dryvit-Gewebe, edle Putzfärbung – Bramac-Dachziegel – Wasser- und Stromableiter Schichten: – Basis: Die Holzbalkenbasis besteht aus imprägnierten Kiefernbalken mit einem Querschnitt von 5 x 20 cm in Kreisform, in die im Abstand von 62,5 cm voneinander 5 x 20 cm große Böden eingelegt sind. In deren Oberseite eingelassen verläuft in Längsrichtung eine 5 x 5 Stange. Auf der Unterseite dieser Stange ist ein 0,7 mm dickes verzinktes Blech angebracht, um sie vor Witterungseinflüssen, Nagetieren und anderen Widrigkeiten zu schützen. Auf der oberen Ebene bilden 2 x 15 OSB-Platten (versetzt, überlappend) die Lauffläche. Dazwischen befindet sich eine 20 cm dicke Wärmedämmung aus Steinwolle mit einer Dampfsperrfolie. - Die Wände bestehen aus einer 5x20 cm Holzrahmenkonstruktion, an deren Balken 15 mm dicke OSB-Polsterbalken befestigt sind, darunter befindet sich eine diffusionsoffene Folie, dahinter 20 cm Steinwolledämmung, wärmereflektierende Folie und imprägnierte oder feuerfeste Gipskartonplatten. - Decke von innen nach außen: feuerfeste Gipskartonplattenverkleidung, wärmereflektierende Folie, 20 cm Steinwolledämmung zwischen den 5 x 20 Sparren, diffusionsoffene Folie, 5 x 5 Konterlattung, 3 x 5 Dachlattung. Der Hersteller liefert einen Konzeptplan für die Immobilie, der Ihnen viel Zeit und Geld sparen kann, er muss lediglich an die gegebene topografische Nummer angepasst (erstellt) werden. Es kann auch offiziell als Einfamilienhaus oder Gartenhaus gebaut werden. Der Fertigstellungsgrad des Gebäudes erstreckt sich nur auf den Anschluss von Strom und Wasser, die Platzierung und Auswahl der Innenverkleidungselemente, Sanitärkeramik und Heizung liegt in der Verantwortung des Käufers! Zum Verkaufsobjekt gehört kein Grundstück!! Bruttogröße des Grundstücks: 51 Nm Baupreis: 415.000 HUF netto/Nm + MwSt. Preis + MwSt.-Anteil: 5 % (für Wohnzwecke) oder 27 % (für Nicht-Wohnzwecke) Auf der Seite mit dem Bildplan empfehlen wir zum Haus eine 4 x 3 m große, mit Polycarbonat überdachte Terrasse mit Aluminiumrahmen, deren Kosten separat vom Baupreis anfallen. Nähere Informationen zum Preis der zum Haustyp „A“ bestellbaren Terrasse geben wir Ihnen gerne auf Anfrage telefonisch oder per E-Mail. Achtung!!! Im Preis des verkauften „Neubaus“ sind die Kosten für den Transport zur Baustelle, die Kosten für den Kranbetrieb vor Ort und die Kosten für die Gebäudemontage nicht enthalten! Nähere Informationen zu diesen Kosten geben wir Ihnen gerne persönlich in unserem Büro, telefonisch oder per E-Mail. Mögen Sie kostengünstige Lösungen? Stellen Sie sich Ihr Leben in einem Familienhaus mit geringen Gemeinkosten vor? Sind Ihnen Mauerwerksmaterialien aus natürlichen Rohstoffen wichtig? Dies ist eine großartige Immobilie, die bei Bedarf in nahezu jede Wohnumgebung versetzt werden kann! Diese Immobilie gehört immer Ihnen, da sie problemlos an einen anderen Standort verlegt werden kann! Rufen Sie uns gerne an, damit Ihre Traumimmobilie schnellstmöglich realisiert werden kann!

Urtext
Új építésű ingatlan mindenki számára!

Egy nagyszerűen megtervezet rövid idő alatt megépíthető ingatlan vásárlási lehetőséget kínálunk.
Ez az ingatlan megspórolja az Ön számára a tervezéssel járó fáradalmakat, továbbá időt, energiát és tervezői költségek jelentős hányadát.
Az általunk forgalmazott Prémium " A " típusház lakóháznak, nyaralónak vagy irodának is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan előnye:
- Modern megjelenés
- Alacsony rezsi költség

Ingatlan adatok:
- Az ingatlan pont alapokra is le tehető, amit az ingatlan gyártója
készít el.
- Kívül a homlokzaton OSB lap borítás + 10 cm nikecell szigetelés
körben az egész homlokzaton.
- Fa hatású díszitő berakássok
- " Rehau " márkájú külső nyílászárók
- Dryvit hálózás, nemesvakolat színezés
- Bramac tetőcserép
- Víz és villany kiállás

Rétegrendek:
- Alap: A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű
impregnált fenyő gerendákból készül, melyben 62,5 cm-es
távolságban elhelyezve egymástól 5 x 20 cm-es padlók vannak.
Ezek tetjébe süllyesztve 5 x 5-ös stafni fut hosszában.
Ennek aljára 0,7 mm vastag horganylemez kerül, ezzel védjük az
időjárás, rágcsálók és az egyéb viszontagságoktól.
A felső síkján 2 x 15-ös OSB lapok,( egymáson eltolásban, fedéssel
) képezik a járófelületet.
A kettő között 20 cm vastag. kőzetgyapot hőszigetelés, párazáró
fóliával.

- A falak 5x20 cm-es fa vázszerkezet, amely 15 mm vastag OSB
párnafák a gerendázatra rögzítve, alatta pára áteresztő fólia,
mögötte 20 cm-es táblás kőzetgyapot szigetelés, hőtükörfólia és
impregnált illetve tűzálló gipszkarton.

- Födém belülről kifelé haladva: tűzálló gipszkarton borítás,
hőtükörfólia, 20 cm kőzetgyapot szigetelés az 5 x 20 szarufák között,
páraáteresztőfólia 5 x 5-ös ellenléc, 3 x 5-ös tetőléc,


Az ingatlanhoz a gyártó biztosít egy koncepció tervet, amivel rengeteg időt és pénzt tud megspórolni, csak az adott helyrajzi számra kell adaptálni ( felrajzolni )
Hivatalosan akár családi háznak vagy nyaralónak is megépíthető.
Az épület készültségi foka csak a villany és víz kiállásáig terjed, a belső burkolati elemek, szaniterek, fűtés elhelyezése és kiválasztása a vevő feladata!
Az eladásra kínált ingatlanhoz telek nem tarozik!!

Az ingatlan Bruttó nagysága: 51 Nm
Az épület ára: 415,000 Ft nettó/ Nm + áfa
Az ár + áfa tartalma: 5 % ( lakó cél esetén ), vagy 27 % ( nem lakó cél esetén )
A látvány terv lapján egy 4x3 m alapterületű , alumínium vázas polikarbonát fedésű teraszt ajánlunk a házhoz, amelynek a költsége külön értendő az épülettől.
Az " A " típusházhoz igény szerint rendelhető terasz árával kapcsolatban további információt telefonon vagy e-mailben tudunk biztosítani.

Figyelem!!
Az eladó " Új " építésű ingatlan ára nem tartalmazza a helyszínre történő szállítási költséget , a helyszíni daruzás és az épület össze szerelés díját! Ezen költségekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást tudunk biztosítani személyesen az irodánkban, telefonon vagy e-mailen keresztül.

Szereti a költség hatékony megoldásokat?
Életét egy alacsony rezsivel rendelkező családi otthonban képzeli el?
Fontos az Ön számára a természetes alapanyagból készült falazó anyagok?
Ez egy nagyszerű ingatlan, ami ha kell akkor bármikor elköltöztethető szinte bármilyen lakó környezetbe!
Ez az ingatlan mindig az Öné, mert könnyen más helyszínre át telepíthető!
Hívjon bátran, hogy minél hamarabb gyártásra kerüljön álmai ingatlana!