Haus kaufen, Marcali

Übersetzter Text
In Marcali, nahe dem Stadtzentrum, steht ein zu renovierendes kleines Bürgerhaus zum Verkauf. Das Haus liegt auf einem 666 m2 großen Grundstück, ist zur Straße ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von 50 m2 mit folgenden Räumen: - Zimmer 17,5 m2 - Zimmer 11,4 m2 - Küche 13,4 m2 - Bad 3,4 m2 - Abstellraum 3 m2 - Wohnzimmer 1,7 m2 Das Gebäude ist über eine kleine Terrasse (7,3 m2) mit dem Garten verbunden, wo sich ein separater Eingangsraum (14 m2) sowie eine Garage und ein Holz- und Werkzeugraum (24 m2) befinden. Strom, Wasser und Kanalisation sind angeschlossen, Gasanschluss ist an der Hauswand, innerhalb des Grundstücks, möglich. Geheizt wird mit traditionellen Holzöfen. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Das Backsteingebäude ist baulich in gutem Zustand, das Dach wurde vor zehn Jahren renoviert, die Deckenhöhe ist hoch, sodass die Räume großzügiger wirken, auch wenn sie zu Galerien umgebaut werden könnten. Das Haus ist bewohnbar, muss aber aufgrund seines Alters renoviert werden, bietet aber dennoch viel Potenzial. Ideal für den ersten Eigenheimbedarf, steht in der Siedlung CSOK Plusz zur Verfügung. Marcali ist eine sich schnell entwickelnde, ruhige und dennoch lebendige Kleinstadt, 13 km vom Plattensee entfernt. Die Nähe zur Natur, die familienfreundliche Umgebung und der komfortable Alltag schaffen hier eine perfekte Balance. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Gymnasien in der Stadt, aber auch eine Bibliothek, ein Museum und das Kultur- und Freizeitzentrum, das zahlreiche Kultur- und Freizeitprogramme organisiert, eine Sporthalle, Fußball- und Laufplätze, Tennisplätze und moderne Squashplätze. Die Gesundheitsversorgung kann als zufriedenstellend bezeichnet werden, wozu auch das örtliche Krankenhaus und drei Apotheken beitragen. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Lebensmittelgeschäfte sowie einen Wochenmarkt, auf dem lokale Erzeuger ihre Produkte verkaufen. Die zahlreichen Parks und Thermalbäder der Stadt tragen ebenfalls dazu bei, Marcali zu einer sehr lebenswerten Stadt zu machen.

Urtext
Marcaliban, a városközponthoz közel eladó egy felújítandó kis polgári ház.A 666 m2-es telken utcafronton helyezkedik el a ház, mely 50 m2-es az alábbi helyiségekkel:
- Szoba 17,5 m2
- Szoba 11,4 m2
- Konyha 13,4 m2
- Fürdő 3,4 m2
- Tároló 3 m2
- Közlekedő 1,7 m2
Az épület egy kis terasszal (7,3 m2) kapcsolódik a kerthez, ahol van egy külön bejáratú helyiség (14 m2), valamint garázs és fa- illetve szerszám-tároló (24 m2).
Áram, vezetékes víz, csatorna bekötve, gáz csatlakozási lehetőség a ház falán, a telken belül.
Fűtés hagyományos fatüzelésű kályhákkal történik. a melegvizet villanybojler adja.
A tégla épület szerkezetileg jó állapotban van, a tetőt tíz éve újították fel, a belmagasság nagy, így a szobák tágasabbnak hatnak, akár galériázhatóak.
Az ház lakható állapotban van, de korából adódóan nyilván felújításra szorul, mindamellett temérdek lehetőséget rejt magában.
Ideális első otthonnak, A településen CSOK Plusz elérhető.
Marcali a Balatontól 13 km-re fekvő, gyorsan fejlődő nyugodt, mégis élettel teli kisváros, ahol a természet közelsége, a családbarát környezet és a kényelmes mindennapok tökéletes egyensúlyt alkotnak.
A városban több óvoda, iskola, szakiskola és gimnázium van, de található itt könyvtár, múzeum illetve a sok kulturális és szabadidő programokat szervező Művelődési és Szabadidő Központ, sportcsarnok, foci és futópályák, tenisz és modern squash pályák is. Az egészségügyi ellátás kielégítőnek mondható, melyben szerepet játszik a helyi kórház és három patika is.
A településen az összes nagyobb élelmiszerlánc üzlete megtalálható, valamint heti piac,ahol őstermelők árulják portékáikat.
A városban található számos park illetve a gyógyvizes termálfürdő is hozzájárul, hogy Marcali nagyon élhető település legyen..