Haus kaufen, Zalakaros

Übersetzter Text
MEHRGENERATIONEN-FAMILIENHAUS MIT 6 SEPARATEN WOHNUNGEN IN DER GRÜNEN ZONE VON ZALAKAROS - SOGAR EIN GÄSTEHAUS!! Zu verkaufen in Zalakaros, in einer ruhigen, grünen Umgebung, ein dreistöckiges Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 190 m², bestehend aus 6 separaten Wohnungen, das sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, ein Gästehaus oder eine Investition eignet. Wichtige Eigenschaften: • Grundstücksgröße: 889 m² • Baujahr: 1997, Dachgeschossausbau: 2002 • Wohneinheiten gesamt: 6 eigenständige Wohnungen • Ebenen: 3 Wohnebenen + 45 m² Garage ________________________________________ Details der Wohneinheiten: 1. Ebene (mit gemeinsamer Küche, gemeinsamer Terrasse): • Wohnung 1 (22 m²): 1 Zimmer, Bad + WC • Wohnung 2 (22 m²): 1 Zimmer, Bad + WC Gemeinsame Nutzung: Küche und 10 m² Terrasse 2. Ebene (Wohnungen mit separatem Eingang): • Wohnung 3 (27 m²): Zimmer, Küche, Bad + WC, 11 m² Terrasse • Wohnung 4 (27 m²): Zimmer, Küche, Bad + WC • Wohnung 5 (60 m²): Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad + WC, Speisekammer, 17 m² Terrasse, Holzofen mit Kamin, Inverter-Klimaanlage (Kühlen-Heizen) Dachgeschoss: • Wohnung 6 (40 m²): Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer + Toilette ________________________________________ Technische Parameter: • Heizung: Gaszentralheizungskessel, Gaskonvektor, Holzkamin • Warmwasser: Elektrokessel • Kunststofffenster und -türen, mit Rollläden, teilweise mit Außendämmung • Beheiztes Treppenhaus - besonders praktisch im Winter ________________________________________ Äußere Merkmale: • 45 m² Garage, für bis zu 3 Autos • Ziegeldach, gepflegter Garten ________________________________________ Ideal: hervorragend als Apartmenthaus, Airbnb, zur touristischen Vermietung oder als Investition, da die Größen und separaten Einheiten der Zimmer bis zu 6 unabhängige Mieter ermöglichen und das monatliche Einkommenspotenzial daher außergewöhnlich hoch ist. Die größere Wohnung hat einen Holzkamin, Klimaanlage und 2 Terrassen. Das Anwesen ist derzeit bewohnt und wird ständig instand gehalten. ________________________________________ Richtpreis: 64,9 Mio. HUF Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung, um das Anwesen zu besichtigen, rufen Sie einfach vertrauensvoll an. Benötigen Sie einen Kredit für eine vorübergehende Wohnung, Anspruch auf die Baby Waiting Time, nicht rückzahlbare staatliche Unterstützung für ländliche CSOK- oder CSOK+-Förderung? In unserem Büro – dem CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – hilft Ihnen ein bankneutraler, unabhängiger Kreditexperte mit 19 Jahren Berufserfahrung und hervorragenden Bankbeziehungen kostenlos bei der Auswahl der günstigsten Finanzierungsstruktur und erstellt einen vollständigen Kreditantrag. Dank unserer Anwaltsbeziehungen können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. In unserem Büro können Sie alles einfach und zentral regeln! Weitere Angebote unseres Büros finden Sie auf www.csaszi.com.

Urtext
TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 6 KÜLÖNÁLLÓ APARTMANNAL ZALAKAROS ZÖLDÖVEZETÉBEN – AKÁR VENDÉGHÁZNAK IS!!
Eladó Zalakaroson, csendes, zöldövezeti környezetben egy összesen 190 m²-es, 6 különálló apartmanból álló, háromszintes családi ház, amely tökéletes többgenerációs otthonnak, vendégháznak vagy befektetésre is.
Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 889 m²
• Építés éve: 1997, tetőtér beépítés: 2002
• Összes lakóegység: 6 önálló apartman
• Szintek: 3 lakószint + 45 m²-es garázs
________________________________________
Lakóegységek részletezése:
1. szint (közös konyhával, közös terasszal):
• 1. apartman (22 m²): 1 szoba, fürdő + WC
• 2. apartman (22 m²): 1 szoba, fürdő + WC
Közös használatú: konyha és 10 m²-es terasz
2. szint (külön bejáratú apartmanok):
• 3. apartman (27 m²): szoba, konyha, fürdő + WC, 11 m²-es terasz
• 4. apartman (27 m²): szoba, konyha, fürdő + WC
• 5. apartman (60 m²): nappali, 2 szoba, konyha, fürdő + WC, kamra, 17 m²-es terasz, fatüzeléses kandallóval, inverteres (hűtő-fűtő) klíma
Tetőtér:
• 6. apartman (40 m²): amerikai konyhás nappali, 1 háló, fürdő + WC
________________________________________
Műszaki paraméterek:
• Fűtés: cirkó gázkazán, gázkonvektor, fatüzeléses kandalló
• Melegvíz: villanybojler
• Műanyag nyílászárók, redőnyökkel, részben külső szigeteléssel
• Fűtött lépcső – különösen praktikus télen
________________________________________
Külső adottságok:
• 45 m²-es garázs, akár 3 autó részére
• Cseréptető, rendezett kert
________________________________________
Ideális: apartmanházként, airbnb-ként, turisztikai célú kiadásra, vagy befektetésként is kiváló, mivel a szobák méretei és különálló egységei lehetővé teszik akár 6 önálló bérlő fogadását is, így a havi bevételi potenciál kiemelkedően magas. A nagyobb apartman fatüzeléses kandallóval, klímával és 2 terasszal rendelkezik .
Az ingatlan jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott állapotban van.


________________________________________
Irányár: 64,9 millió Ft


Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.