Haus kaufen, Debrecen

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In Debrecen, im Garten der Hatvan Straße, steht ein zweistöckiges, 110 m² großes, 2 + 2 Halbzimmer-Doppelkomfort-Einfamilienhaus mit Garage in gutem Zustand auf einem 320 m² großen Grundstück zum Verkauf! Eigenschaften der Immobilie: - Gemauertes Einfamilienhaus aus Betonplatten (40 cm dicke Wände) mit Schieferdach. - Gebäude auf einem Eckgrundstück gelegen, mit eigener topografischer Nummer. - Das Haus ist zusammen mit dem Nachbarhaus gebaut, hat aber eigene Aufteilungen. - Sehr gut geplantes, helles Objekt mit geräumigen Wohnräumen. - Die Räume der Immobilie: Untere Etage: Flur, 2 große Zimmer, große Küche, Badezimmer, separate Toilette. Obere Etage: Wohnzimmer, 2 geräumige Zimmer (ca. 12 m²), Badezimmer, separate Toilette. - Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die Böden der anderen Räume sind gefliest. - Die Fenster und Türen wurden ersetzt, sind aus Holz, mit Isolierglas und mit Moskitonetzen ausgestattet. - Heizung und Warmwasser werden durch einen neuen Gas-Brennwertkessel bereitgestellt. - Auch im Badezimmer im Obergeschoss wurde ein Heizkessel installiert, dessen Nutzung jedoch nicht erforderlich ist. - Die Wartungskosten sind niedrig. Die Gaspauschale beträgt 13.000 HUF/Monat. - Auf beiden Etagen wurde eine Inverter-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion installiert. - Zum Anwesen gehören außerdem eine 21 m² große Garage, ein Nebengebäude und ein zur Straße ausgerichtetes Holzhaus, das als Geschäftslokal klassifiziert ist. - Eine überdachte Terrasse wurde angelegt, das Grundstück wurde bepflanzt und mehrere Obstbäume gepflanzt. - Ein Brunnen und Leitungswasser sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. - Das Parken ist auf der Straße kostenlos, Sie können aber auch bequem im Hof und in der Garage parken. - Das Anwesen ist frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen! Alles ist in der Nähe verfügbar, und die Nachbarschaft hat eine freundliche, familiäre Atmosphäre. Bushaltestelle gegenüber dem Anwesen. Wenn das Anwesen Ihr Interesse geweckt hat und Sie es besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll, auch am Wochenende!

Urtext
Debrecenben, Hatvan utcai kertben, eladó egy kétszintes, 110m²-es, 2 + 2 félszobás, jó állapotú, duplakomfortos családi ház, garázzsal, 320m²-es telken!

Az ingatlan jellemzői:
- Téglaépítésű, (vastag 40cm-es falak) beton födémes, palatetős családi ház.
- Saroktelken elhelyezkedő, önálló helyrajzi számmal rendelkező épület.
- A ház a szomszéd házzal egybeépített, de külön, saját válaszfalakkal rendelkeznek.
- Nagyon jó beosztású, világos ingatlan, tágas élhető terekkel.
- Az ingatlan helyiségei: alsó szint: előszoba, 2 nagyszoba, nagy konyha, fürdőszoba, WC külön.
Felső szint: társalgó, 2 jó méretű szoba, (közel 12m² - esek), fürdőszoba, WC külön.
- A szobák burkolata padlószőnyeg, a többi helyiség padlózata járólap.
- A nyílászárók cserélve lettek, fából készültek, hőszigetelt üvegekkel, szúnyoghálóval ellátva.
- Fűtését és melegvíz ellátását új kondenzációs gázkazán biztosítja.
- A felső szint fürdőjébe bojler is beszerelésre került, de használata nem szükséges.
- Fenntartási költsége alacsony. A gáz általánydíjas fizetése: 13.000Ft./hó.
- Mindkét szinten inverteres, hűtő - fűtő klíma lett beépítve.
- Az ingatlanhoz 21 nm-es garázs, melléképület, és egy utcafronti, üzlethelyiség besorolású faház is tartozik.
- Előtetős terasz lett kialakítva, a telek parkosított, több gyümölcsfa lett ültetve.
- A telken fúrt kút és vezetékes víz is rendelkezésre áll.
- Az utcán ingyenes a parkolás, de az udvarba és a garázsba is kényelmesen beállhatunk.
- Az ingatlan per - teher - és igénymentes!

A közelben minden elérhető, a környék barátságos, családias hangulatú.
Buszmegálló az ingatlannal szemben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!