Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text

Urtext

Többgenerációs családi otthon Érdliget csendes részén 

 

Eladó Érdliget egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy több generáció számára is ideális, kiváló állapotú több szintes, 9 szobás, kb 300 nm-es, családi ház, 700 nm-es, teraszos kialakítású telken!



Az ingatlan három, kellemes, világos, közös lépcsőházból nyíló külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 3 nappalival és 6 hálószobával, így ideális többgenerációs együttéléshez, munkahely és élettér szétválasztására, vendégek fogadásához vagy vállalkozáshoz is.

Az épület lépcsőn megközelíthető.

 

A lakrészek adatai:

Alsó szint: nappali + 2 hálószoba

Középső szint: nappali + 2 hálószoba

Felső szint (tetőtér): nappali + 2 hálószoba

Padlástér (~40 nm): világítóablakos, beépíthető – további lakótérként is hasznosítható

 

Belső elrendezés részletesen

 

Alsó szint:

Tágas előtér

2 hálószoba (egy gardróbbal)

Nappali + konyha + kamra

Fürdőszoba

Kazánház és mosókonyha, innen kijárat a műhelybe (4 × 2,5 m)

 

Középső szint:

Előtér

2 hálószoba

Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba gardróbbal

Étkező, konyha, nappali

Terasz és kertkapcsolat

Klíma 

Szúnyoghálók kizárólag ezen a szinten találhatók

Fa nyílászárók

 

Felső szint (tetőtér):

Előtér

Nappali + étkezős konyha (erkélykapcsolattal)

2 hálószoba

Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC

Gardrób

Klíma

Fa nyílászárók

 

Padlástér:

~40 nm alapterület

2 db világítóablak

Kiválóan beépíthető, akár további lakótérnek vagy hobbitérnek

 

Lépcsőzetes kert, ahol a nyugalom és a közösségi élmények találkoznak

A hátsó kert teraszos kialakítása praktikus és élményteli élettereket biztosít minden szinten.

Az alsó teraszon egy hangulatos kiülős rész és nyári konyha várja a családi reggeliket vagy a baráti grillpartikat – itt kényelmesen elfér egy nagyobb kerti asztal is.

A következő szinten egy bográcsozóhely lett kialakítva, ahol a közös főzések emlékezetes pillanatokat ígérnek. A felső teraszrész elegendő helyet biztosít akár egy vásárolt, mobilmedence elhelyezésére is, így a nyári felfrissülés is garantált.

A kert egészét körülöleli a természet nyugalma, miközben a különböző zónák otthonos, mégis sokrétű kültéri életet tesznek lehetővé.

 

Garázs, tárolás, parkolás – minden igényt kielégít

Az utcaszinten két garázs található: egyikben szerelőakna is van, a másik mellett külön tároló lett kialakítva motor számára.

Az egyik garázs felett ablakos tároló található.

A garázs előtt, kerítésen belül autóbeállási lehetőség

A ház mögött további műhely/tárolóhelyiség kapcsolódik a kazánházhoz

 

További extrák és kényelmi funkciók

5 kW-os napelemrendszer

2 szinten klímaberendezés inverterrel

Kertben kültéri sütögető, zuhanyzó, terasz, bográcsozóhely

6 × 3 m-es vásárolt medence elfér

Zöld, gondozott előkert, teraszos kialakítású hátsókert

kb. 110 nm + 110 nm + nettó 80 nm (bruttó 110 nm) lakótér + lépcsőház + padlástér

Melegvíz-ellátás: 200 literes bojler

 

Ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt mindazok számára, akik tágas, többfunkciós, otthonos és kiváló elosztású házat keresnek Érdliget frekventált, mégis csendes részén.



Akár nagycsaládos otthonnak, akár két-három generáció együttélésére, akár vállalkozás céljára is ideális választás.

 

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!