Haus kaufen, Dunaföldvár

Übersetzter Text
In bester Lage von Dunaföldvár, in unmittelbarer Nähe der Promenade, steht ein Anwesen mit zwei Gebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das 1997 erbaute, 168 m² große Haupthaus wurde zuvor als Pension genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, während das Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer bietet. Die Wände zwischen den Zimmern im ersten Obergeschoss sind Trennwände, sodass die Räume auf dieser Ebene leicht aufgeteilt werden können. Derzeit ist das Haupthaus nicht beheizt, eine Klimaanlage oder eine norwegische Flächenheizung können jedoch problemlos installiert werden. Im zweiten Gebäude hat der Eigentümer fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Heizraum eingerichtet. Dieses Haus wird derzeit mit einer Gasheizung beheizt, eine Hybridheizung oder ein Kaminofen können jedoch ebenfalls für Wärme sorgen. Drehstrom ist bereits vorhanden! Da das Anwesen aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, die bei Bedarf weiter getrennt werden können, eignet es sich hervorragend für mehrere Generationen, die zusammenleben möchten. Es eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Dunaföldvár besticht durch seine besonders schöne Donaupromenade mit Spielplatz, Outdoor-Fitnesspark und gemütlichen Restaurants. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten und Kita sind bequem zu erreichen. Ab September steht Erstkäufern eine Finanzierungsoption mit 3 % Zinsen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem einzigartigen Objekt. Wir unterstützen Sie kostenlos bei der Finanzierungsabwicklung. Richtpreis: 64,9 Mio. HUF

Urtext
Eladó DUNAFÖLDVÁR LEGSZEBB RÉSZÉN, a sétány közvetlen szomszédságában egy 2 épületből álló, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan.
A telken lévő újabb építésű, 168nm-es ingatlan (1997-ben épült) panzióként üzemelt korábban. Az épület emeleti szintjén 5 hálószobát alakítottak ki 1 közös fürdővel, míg a földszinten közösségi tér, konyha tároló, fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten a szobák közötti falak válaszfalak, ezért ezen a szinten könnyen átalakíthatóak a helyiségek.
Ebben az épületben jelenleg nincsen fűtés, de klímás, vagy norvég panelos fűtés könnyen kialakítható.

A másik épületben a tulajdonos 5 szobát alakított ki 2 fürdőszobával, folyosóval, kazánházzal. Ennek a háznak a fűtését jelenleg gázkazán végzi, de vegyes tüzelésű kazán, illetve kandalló egyaránt el tudja látni a fűtést.
Az ingatlanon a 3 fázis bevezetésre került!

Mivel 2 külön lakóegységből áll az ingatlan, ami akár tovább is szeparálható, kiválóan alkalmas lehet több generáció számára is az együttélésre.
Befektetési, bérbeadási célra is kialakítható.
Dunaföldvár kifejezetten szép Duna parti sétánnyal rendelkezik. A sétányon helyet kapott egy játszótér, kültéri fitness park és hangulatos éttermek is.
A közelben számos lehetőség kínálkozik a bevásárlásra. Az iskola, óvoda, bölcsöde könnyen megközelíthető.

Szeptembertől elérhető lesz az első ingatlant szerzők számára a 3%-os hitellehetőség.
Valósítsa meg álmait ezzel az egyedülálló konstrukcióval. A hitelügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk.

Irányár: 64,9M ft