Haus kaufen, Marcali

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!RUFEN SIE DEN EIGENTÜMER DIREKT AN! NAME: Faggyas Józsefné TELEFONNUMMER: +36308379573 E-MAIL: faggyasne.vali@gmail.com Lage: Innenbereich Ausrichtung: Südost-Ausrichtung Zustand: Gebraucht – muss renoviert werden Komfortklassifizierung: voller Komfort Baujahr: 1975 Wohnfläche: 130 m2 Grundstücksfläche: 1.420 m2 Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation Gasversorgung: Kabelgebunden Wasserversorgung: Kabelgebundenes Wasser Warmwasserversorgung: Elektroboiler, Gasboiler Heizmethode: Gas Baumethode: Ziegel Parkmöglichkeiten: In der Garage, auf dem Grundstück Energieklassifizierung: F Weitere Merkmale: Nebengebäude, Keller TV, Internet: Kabelfernsehen, Kabeltelefon Belastungen: Unbelastetes Grundstück Das Haus ist hell, die Straßenfassade zeigt nach Süden, der Eingang befindet sich im Osten, der Hinterausgang ist auf der Nordseite. Der große Flur öffnet sich zu den drei Zimmern, der Küche, dem Badezimmer und der separaten Toilette. Von der Küche aus gelangt man in einen zusätzlichen Flur und eine Speisekammer. Die beiden Zimmer zur Straße sind geräumig und hell, das dritte Zimmer auf der Ostseite ist kleiner. Im Badezimmer wurden zusätzlich eine Dusche und eine Eckbadewanne eingebaut. Das Haus wurde als Dachgeschosszimmer gebaut, das Erdgeschoss ist jedoch noch nicht ausgebaut. Die 3 Zimmer haben Parkettböden, die übrigen Räume sind gefliest. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Eine überdachte Terrasse zum Innenhof lädt zum Entspannen ein. Im Innenhof wurden eine Garage und für die Tierhaltung geeignete Gebäude errichtet. Unter der Sommerküche wurde ein Keller ausgebaut. Auf dem 1420 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich vor dem Haus ein Blumengarten, im Innenhof blühen Rosen und Ziersträucher, und im Garten stehen viele Obstbäume: Birnen-, Kirsch-, Apfel- und Pflaumenbäume, Walnüsse und Weintrauben. Aufgrund der touristischen Attraktivität des Kurortes und der Nähe zum Plattensee kann das Grundstück gut genutzt werden.

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NÉV: Faggyas Józsefné
TELEFONSZÁM: +36308379573
EMAIL: faggyasne.vali@gmail.com

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1975 Alapterülete: 130 m2 Telekterülete: 1 420 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler, Gázbojler Fűtés módja: Gáz Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Energetikai besorolás: F Egyéb jellemzők: Melléképület, Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Vezetékes telefon Terhelések: Tehermentes ingatlan
A ház világos, az utcai homlokzat déli irányú, a bejárat keleti fekvésű, a hátsó kijárat északi oldalon van. A nagy előszobából nyílik a három szoba, a konyha, a fürdő és a különálló wc. A konyhából további közlekedő és kamra helyiség érhető el. Az utcai két szoba tágas, világos, a harmadik szoba a keleti oldalon kisebb. A fürdőben zuhanyzó, sarokkád is kiépítésre került. A ház padlásszobásként lett építve, de az emelet nincs befejezve. A 3 szoba parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az udvar felé fedett terasz biztosítja a pihenést. Az udvaron garázs, állattartásra alkalmas épületek lettek kialakítva. A nyárikonyha alá pince épült. 1420 négyzetméteres telken a ház előtt virágoskert van, az udvarban is rózsák, díszbokrok nyílnak, a kertrészben rengeteg gyümölcsfa: körte, meggy, alma és szilvafa, dió és szőlő is található. A gyógyfürdő turisztikai vonzereje és a Balaton közelsége miatt az ingatlan jól hasznosítható.