Haus kaufen, Debrecen

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VERKAUF! 4 MILLIONEN PREISRABATT! In der Debrecer Erkel Ferenc Straße steht ein renovierungsbedürftiges 2-Zimmer-Gartenhaus von Kádár kocka zum Verkauf. Verkaufspreis: 40.900.000 HUF (alter Preis: 44.900.000). Tel.: +36707891998 Sehen Sie sich unser Video an: https://youtu.be/LDUJXPcTBP0 Die Grundstücksgröße: 560 m². Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 43 m². Das Hauptgebäude enthält: – 2 Zimmer, – Vorraum, – Badezimmer. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384874/ Das Gartenhaus wurde vor fast 100 Jahren mit einem Ziegelfundament und 38-Ziegel-Mauerwerk erbaut. Das Gebäude hat ein Mansarddach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Haus wird mit einem Gaskonvektor und einem Kachelofen beheizt. Das Gebäude ist an dreiphasigen Strom (3 x 25 Ampere), Gas, Wasser und Abwasser angeschlossen. Das Mauerwerk des Hauses ist in gutem Zustand, der Rest des Gebäudes muss jedoch renoviert oder abgerissen werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zahlreiche kleinere und größere Nebengebäude, die derzeit für Gartengeräte, Heimwerkerutensilien und die Tierhaltung genutzt werden, aber auch diese müssen abgerissen werden. In den Gebäuden und im Hof befinden sich noch viele Gegenstände, die der Eigentümer jedoch regelmäßig entfernt, sodass eine ordnungsgemäße Übergabe gewährleistet ist. Auch für dieses Gebiet gilt die 30-%-Bebauungsregel, sodass sogar ein zweistöckiges Haus mit 160 m² darauf gebaut werden kann. WICHTIG! Das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden! Achtung! Das Grundstück befindet sich in Ungvárikert, neben der Siedlung Szabadság, in der Létai-Straße. Das Gebiet entwickelt sich sehr schnell und ist sehr beliebt, da in letzter Zeit viele Wohnparks rund um die Létai-Straße entstanden sind. Bei Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Geschäftsstelle! Nutzen Sie bei Kreditbedarf unseren kostenlosen und individuellen Kreditverwaltungsservice.

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AKCIÓ! 4 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó telekárban Debrecen Erkel Ferenc utcán egy erősen felújítandó állapotú 2 szobás Kádár kocka kertes ház.

Akciós ár: 40.900.000Ft
(régi ár: 44.900.000).
Tel.: +36707891998

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/LDUJXPcTBP0

A telek mérete: 560nm.
A főépület alapterülete: 43 nm.

A főépületben található:
- 2 szoba,
- előszoba,
- fürdőszoba.

https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384874/
A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és 38-as tégla falazattal. Az épületen Manzárdtető található, cserépfedéssel ellátva.
A ház fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. Az épületbe 3 fázisú áram (3*25 amper), gáz, víz és csatorna be van kötve.

A ház falazata jó állapotú, de a többi része erősen felújítandó vagy bontandó.

A telken található továbbá sok kisebb vagy nagyobb melléképület, ami jelenleg kerti szerszámok, barkács szerszámok és állattartásra használnak, de ezek szintén bontandóak.

Az épületekben és udvaron most még sok tárgy található, de a tulajdonos folyamatosan elszállítja azokat, így rendezetten kerül átadásra.

Ezen a területen is érvényes a 30% beépítettség szabály, így akár egy 160 nm alapterületű emeletes ház is építhető rá.

FONTOS!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Figyelem!
Az ingatlan az Ungvárikertben a Szabadság telep mellett, a Létai utcából nyílik. A környék nagyon gyorsan fejlődik és igen felkapott, hiszen a Létai út környékén rengeteg lakópark kiépítése történt meg az utóbbi időben.

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