Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Im Grüngürtel von Gyula – in der Gartenvorstadt, nahe dem Stadtzentrum, biete ich eine gut eingerichtete, 62,35 m2 große, EXTRA NEUBAU-Ziegelwohnung mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern zum Verkauf an! Zimmername, Bodenbelag, Nutzfläche: „A“ Gebäude Gemeinschaftsräume: Treppenhaus Keramik 4,81 m2 Lager Keramik 3,12 m2 Treppe Keramik 14,67 m2 Gemeinschaftsfläche gesamt: 22,60 m2 überdachter Eingang Keramik 6,08 m2 Wohnung A/2 Flur Keramik 4,23 m2 Badezimmer Keramik 4,73 m2 Toilette-Waschbecken Keramik 2,21 m2 Wohnzimmer-Esszimmer-Küche Keramik 24,30 m2 Zimmer Laminatparkett 12,60 m2 Zimmer Laminatparkett 14,28 m2 Wohnung gesamt: 62,35 m2 Mit eigenem separaten Garten. Jede Wohnung wird mit eigenem Wasser, Gas, Strom, Zähler ausgestattet! – Außentüren und -fenster von Kömmerling mit 3-Schicht-Wärmedämmverglasung. Eingangstür: – Fußbodenheizung mit Wavin-System, 1 Stück mit Thermostatregelung, Handtuchtrockner-Heizkörper im Badezimmer – Wärmepumpe mit 200-l-Warmwasserspeicher, Typ Samsung oder Panasonic, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wärmeerzeuger: Luft-Wärmequelle H, Wärmepumpe mit elektrischer Leistung. – 1 Gree-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, 3,5 kW – Lüftungszentrale von Aereco – Beschattung der Fenster mit Aluminium-Rollläden oder Jalousien – Kalte Beläge: italienische Keramikfliesen – Warme Beläge: Laminatparkett – Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen werden fertiggestellt: Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Küchenspüle, Elektroherd, Gartenhahn. – Das Tor wird mit einem elektrischen Öffnungsmechanismus ausgestattet – Ein Zaun (leichtes Trapezblech) wird entlang der Grundstücksgrenze errichtet, das interne Straßennetz, Gehwege und Einfahrten werden gepflastert. – Im Kaufpreis sind keine Einbaumöbel, Küchenmöbel, Klimaanlage, Beleuchtungskörper und Gartenbau enthalten! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Festpreis: 56.000.000 HUF Tel.: +36 30/ 447 - 5445

Urtext
Gyulán zöldövezetben - kertvárosi részen, belváros közeli helyen, jó elrendezésű, Nappali + 2 szobás, 62,35 m2 alapterületű, EXTRA ÚJ ÉPÍTÉSŰ tégla falazatú lakást kínálok eladásra!

Helyiség megnevezés, padlóburkolat, hasznos alapterület:

„A” épület közös helyiségek:
lépcsőház kerámia 4,81 m2
tároló kerámia 3,12 m2
lépcsőház kerámia 14,67 m2
közös összesen: 22,60 m2
fedett belépő kerámia 6,08 m2

A/2 jelű lakás
előtér kerámia 4,23 m2
fürdő kerámia 4,73 m2
WC-kézmosó kerámia 2,21 m2
nappali-étkező-konyha kerámia 24,30 m2
szoba lam. parketta 12,60 m2
szoba lam. parketta 14,28 m2
lakás összesen: 62,35 m2

Saját önálló kerttel.
Minden lakásnak önálló víz, gáz, villany, mérője lesz felszerelve!

– Külső nyílászárók Kömmerling, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó:
– Padlófűtés Wavin rendszerrel kiépítve, 1 db Termosztát vezérléssel,
Fürdőben törölköző szárító radiátor
– Hőszivattyú 200l háztartási melegvíztárolóval, típus Samung vagy Panasonic, levegő – víz hőszivattyú. Hő termelő: levegő hőforrással H hőszivattyús elektromos áram üzemű.
–1db Gree Hűtő fűtő klíma 3,5kw
– Szellőzés központi Aereco szellőztető berendezés
– Árnyékolás az ablakokra alumínium redőny vagy zsaluzia
– Hidegburkolatok: Olasz kerámia lapok
– Meleg burkolatok: laminált parketta
– Villany, víz szennyvíz felállások elkészülnek: mosógép, szárítógép, mosogatógép, konyhai mosogató, elektromos sütő, kerti csap.
– Kapu elektromos nyitó szerkezettel lesz ellátva
– Kerítés /könnyűszerkezetes, trapézlemezzel/ kiépítése kerül a telek határvonalában, a belső úthálózat, járdák, bejárók kiépítésre kerülnek térburkolattal.

– A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, konyhabútort, klímát, lámpatesteket és a kertépítést!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Fixár: 56. 000. 000.- Ft.

Tel.: +36 30/ 447 - 5445