Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Wir bieten dieses Einfamilienhaus in Siófok, in der Báthory fejedelem utca, zum Verkauf an. Die Grundfläche beträgt ca. 70 m2. Sie umfasst eine geräumige Eingangshalle, die gleichzeitig Esszimmer und Wohnzimmer ist. Von hier aus gelangt man in den großen Raum und über einen kleinen Flur in den kleineren Raum, die Küche und das Badezimmer. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Außentreppe mit Metallkonstruktion und ein betonierter Dachboden gleicher Größe, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, Warmwasser wird von einem Elektroboiler mit geregeltem Strom erzeugt. Das Haus ist grundsätzlich stabil, trocken und gut gebaut, könnte aber modernisiert werden. Danach kann es ein hervorragendes Wohn- oder Ferienhaus werden. Weiter hinten befinden sich Nebengebäude mit Wasser, Strom und Schornstein, sodass Lager- und sogar Wohnmöglichkeiten bestehen. Die Lage ist besonders gut, es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und von Sió, zwischen der M7 und der alten Straße 7, in einer ruhigen, familiengeführten Gegend. Sió ist weniger als 50 Meter entfernt und der Plattensee ist 1,5–2 km oder ein bequemer Spaziergang von 20–25 Minuten entfernt. Penny ist in der Nähe, um einzukaufen, aber auch das gemütliche Stadtzentrum ist ganz in der Nähe. Sie sollten auch wissen, dass sich einer der Nachbarn auf dem Grundstück befindet, zwischen ihnen jedoch eine offizielle Nutzungsteilung besteht, was bedeutet, dass sie in der Praxis als zwei separate Grundstücke betrieben werden. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 721 m2.

Urtext
Siófokon, a Báthory fejedelem utcában kínáljuk megvételre ezt a családi házat. Alapterülete kb. 70 m2, ahol tágas előtér fogad, ami egyben étkező és nappali is, innen juthatunk a nagyszobába, valamint egy kis közlekedőn át a kisebb szobába, a konyhába, és a fürdőbe. A lakótér fölött külső, fémszerkezetű lépcsővel megközelíthető, ugyanekkora betonozott padlástér áll rendelkezésre, ami igény esetén beépíthető. A víz, szennyvíz, és a villany fel lett hozva. A fűtés egyedi gázos, konvektorokkal megoldva, meleg vizet villanybojler ad vezérelt árammal. A ház alapjaiban stabil, száraz, jól meg van építve, de lassanként ráfér egy modernizálás. Ezt követően kiváló otthonná vagy nyaralóvá válhat. Hátrébb melléképületek vannak vízzel, villannyal, kéménnyel, így tárolási, de akár lakhatási lehetőségekkel. Elhelyezkedése kifejezetten jó, a belváros, illetve a Sió közelében található az M7-es és a régi 7-es út közötti részen, csendes, családi házas övezetben. A Sió 50 méterre sincs, a Balaton 1,5-2 km, vagyis 20-25 perces kényelmes sétával elérhető. A közelben van a Penny, mint bevásárlási lehetőség, de a hangulatos belváros is egészen közel terül el. Annyit kell még tudni, hogy az egyik szomszéd a telken belül van, de készült hivatalos használati megosztás közöttük, vagyis a gyakorlatban két különálló ingatlanként működnek. A teljes telek mérete 721 m2.