Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Wir bieten ein 1970 erbautes, dreistöckiges Einfamilienhaus aus Backstein mit 108 m² Wohnfläche, 10 m² Lagerraum, 16 m² Carport und 31 m² Balkon zum Verkauf an. Obwohl es innen renovierungsbedürftig ist, bietet es viel Potenzial für alle, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Das Anwesen bietet verschiedene Heizoptionen, darunter eine Gaszentralheizung und sechs Klimaanlagen, die sowohl bei Sommerhitze als auch bei Winterkälte in jeder Ecke des Hauses für eine angenehme Temperatur sorgen. Auch in Bezug auf die Energieeffizienz ist das Anwesen eine ausgezeichnete Wahl, da es über eine 20 Zentimeter dicke Außendämmung und Sonnenkollektoren verfügt, die die Betriebskosten erheblich senken können. Das Gebäude ist außerdem mit einem dreiphasigen Stromsystem ausgestattet. Das Innere des Einfamilienhauses kann vollständig umgestaltet und so ganz nach den Wünschen des neuen Besitzers gestaltet werden, entweder im modernen oder klassischen Stil. Während des Umbaus liegt es an der Kreativität und dem individuellen Geschmack des neuen Besitzers, die Möglichkeiten des verfügbaren Raums zu nutzen. Die Eigenschaften des Anwesens und die Ruhe der Umgebung garantieren, dass jeder, der abseits vom Lärm der Stadt und dennoch in ihrer Nähe wohnen möchte, hier ein Zuhause findet. Untere Ebene: - Küche + Esszimmer - Waschküche - Badezimmer - Schlafzimmer. Mittlere Ebene: - Flur - Amerikanische Küche + Wohnzimmer - Badezimmer - 26 m² großer Balkon. Dachgeschoss: - 2 Zimmer - Flur - Balkon. Insgesamt kann dieses gemauerte Einfamilienhaus mit seinen Renovierungsmöglichkeiten, modernen Heizlösungen und hervorragender Energieeffizienz eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen sein, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Wenn auch Sie die Möglichkeit reizt, ein neues Leben in einem ruhigen und dennoch nah an allem gelegenen Zuhause zu beginnen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Urtext
Eladásra kínálunk egy 1970-ben épült, 3 szintes 108nm + 10nm tároló + 16nm kocsibeálló + 31nm erkélyes tégla építésű családi házat, amely bár belül felújítandó, rengeteg potenciált rejt magában azok számára, akik egyedi otthont szeretnének teremteni. Az ingatlan különböző fűtési lehetőségeket kínál, beleértve a gáz cirkó fűtést és hat darab klímaberendezést, biztosítva ezzel az otthon minden szegletének kellemes hőmérsékletét a nyári forróságban és a téli hidegben egyaránt.Az energiahatékonyság szempontjából az ingatlan kiváló választás, hiszen rendelkezik 20 centiméter vastag külső szigeteléssel és napenergia-panelekkel, amelyek jelentősen csökkenthetik a rezsi költségeket. Az épület 3 fázisú elektromos rendszerrel is fel van szerelve.A családi ház belső tere teljesen átalakítható, így új tulajdonosa szerint formálható, akár modern, akár klasszikus stílusban. Az átalakítás során az új tulajdonos kreativitására és egyéni ízlésére van bízva, hogy hogyan használja fel a rendelkezésre álló tér lehetőségeit. Az ingatlan adottságai és a környezet csendje és nyugalma garantálja, hogy bárki otthonra találjon itt aki a város zajától távol, mégis annak közelében szeretne élni.Alsó szint:- konyha + étkező- mosókonyha- fürdőszoba- szobaKözépső szint:- előszoba- amerikai konyha + nappali- füdőszoba- 26nm erkélyTetőtér:- 2 szoba- közlekedő- erkélyÖsszességében ez a téglaépítésű családi ház, a felújítási lehetőségekkel, a modern fűtési megoldásokkal és a kiváló energiahatékonysággal kiváló választás lehet azok számára, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni. Ha Önt is vonzza a lehetőség, hogy egy új életet kezdjen egy csendes, de mégis mindenhez közel eső otthonban, ne habozzon, keressen bátran további információért!