Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Wir bieten ein 1970 erbautes, dreistöckiges Einfamilienhaus aus Backstein mit 108 m² Wohnfläche, 10 m² Lagerraum, 16 m² Carport und 31 m² Balkon zum Verkauf an. Obwohl es innen renovierungsbedürftig ist, bietet es viel Potenzial für alle, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Das Anwesen bietet verschiedene Heizmöglichkeiten, darunter eine Gaszentralheizung und sechs Klimaanlagen, die sowohl bei Sommerhitze als auch bei Winterkälte für eine angenehme Temperatur in jeder Ecke des Hauses sorgen. Auch in Bezug auf die Energieeffizienz ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl, da es über eine 20 Zentimeter dicke Außendämmung und Solarmodule verfügt, die die Nebenkosten erheblich senken können. Das Gebäude ist außerdem mit einem dreiphasigen Stromnetz ausgestattet. Der Innenraum des Einfamilienhauses kann vollständig umgestaltet und so je nach den Wünschen des neuen Besitzers modern oder klassisch gestaltet werden. Bei der Umgestaltung hängt es von der Kreativität und dem individuellen Geschmack des neuen Besitzers ab, die Möglichkeiten des verfügbaren Raums zu nutzen. Die Eigenschaften des Grundstücks und die Ruhe der Umgebung garantieren, dass jeder, der abseits vom Lärm der Stadt und doch in ihrer Nähe wohnen möchte, hier ein Zuhause findet. Untere Ebene: - Küche + Esszimmer - Waschküche - Badezimmer - Zimmer Mittlere Ebene: - Flur - amerikanische Küche + Wohnzimmer - Badezimmer - 26 m2 großer Balkon Dachgeschoss: - 2 Zimmer - Flur - Balkon Insgesamt kann dieses gemauerte Familienhaus mit seinen Renovierungsmöglichkeiten, modernen Heizlösungen und hervorragender Energieeffizienz eine ausgezeichnete Wahl für alle sein, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Wenn auch Sie die Möglichkeit reizt, ein neues Leben in einem ruhigen und doch nah an allem gelegenen Zuhause zu beginnen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Ich stehe hauptsächlich für den Verkauf und Kauf von Immobilien in Baranya zur Verfügung, beschäftige mich aber auch mit Vermietungen. Wenn Sie für den Kauf ein Darlehen, CSOK+, VILLAGE CSOK, BABY WATCH, einen Anwalt oder einen Energieausweis benötigen, rufen Sie bitte an! Für weitere Informationen rufen Sie bitte vertrauensvoll an! Bitte kontaktieren Sie mich bezüglich des gesamten Angebots von Duna House vertrauensvoll! Referenznummer: HZ073289-NOK

Urtext
Eladásra kínálunk egy 1970-ben épült, 3 szintes 108nm + 10nm tároló + 16nm kocsibeálló + 31nm erkélyes tégla építésű családi házat, amely bár belül felújítandó, rengeteg potenciált rejt magában azok számára, akik egyedi otthont szeretnének teremteni. Az ingatlan különböző fűtési lehetőségeket kínál, beleértve a gáz cirkó fűtést és hat darab klímaberendezést, biztosítva ezzel az otthon minden szegletének kellemes hőmérsékletét a nyári forróságban és a téli hidegben egyaránt.

Az energiahatékonyság szempontjából az ingatlan kiváló választás, hiszen rendelkezik 20 centiméter vastag külső szigeteléssel és napenergia-panelekkel, amelyek jelentősen csökkenthetik a rezsi költségeket. Az épület 3 fázisú elektromos rendszerrel is fel van szerelve.

A családi ház belső tere teljesen átalakítható, így új tulajdonosa szerint formálható, akár modern, akár klasszikus stílusban. Az átalakítás során az új tulajdonos kreativitására és egyéni ízlésére van bízva, hogy hogyan használja fel a rendelkezésre álló tér lehetőségeit. Az ingatlan adottságai és a környezet csendje és nyugalma garantálja, hogy bárki otthonra találjon itt aki a város zajától távol, mégis annak közelében szeretne élni.

Alsó szint:
- konyha + étkező
- mosókonyha
- fürdőszoba
- szoba

Középső szint:
- előszoba
- amerikai konyha + nappali
- füdőszoba
- 26nm erkély

Tetőtér:
- 2 szoba
- közlekedő
- erkély

Összességében ez a téglaépítésű családi ház, a felújítási lehetőségekkel, a modern fűtési megoldásokkal és a kiváló energiahatékonysággal kiváló választás lehet azok számára, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni. Ha Önt is vonzza a lehetőség, hogy egy új életet kezdjen egy csendes, de mégis mindenhez közel eső otthonban, ne habozzon, keressen bátran további információért!
Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ073289-NOK