Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Immobilien in Hévíz zu verkaufen – mit hervorragender Lage und Investitionspotenzial! Immobilien in einem beliebten Stadtteil von Hévíz – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Wir bieten eine Immobilie mit außergewöhnlichen Eigenschaften in einer der beliebtesten, ruhigsten und stillsten Gegenden von Hévíz zum Verkauf an, die sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht erreichbar ist. Das weltberühmte Seebad ist nur 5–10 Gehminuten entfernt, sodass die Lage sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke äußerst vorteilhaft ist. Wesentliche Merkmale: - Größe: 3 x 80 m² (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) - Baujahr: 1987 - Bauweise: Ziegelmassivbauweise - Dach: Schiefereindeckung - Fenster und Türen: Holz - Verkleidung: Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss - Ausbaumöglichkeit: Das Dachgeschoss kann durch weiteren Ausbau zu einer vollwertigen Ebene ausgebaut werden und somit noch großzügigerer Wohnraum geschaffen werden - Flächenvergrößerung: Die Grundfläche des Gebäudes kann auf bis zu 100 m² erweitert werden und somit entstehen insgesamt 2 x 100 m² + 80 m² Versorgung und Heizung: - Gasanschluss an der Gebäudewand vorhanden - Strom, Wasser, Abwasser sind innerhalb der Grundstücksfläche zu finden - Heizung: Derzeit mit Elektroheizung gelöst Lage und Umfeld: In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Wohnimmobilien und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Hotel, Mehrfamilienhaus, Restaurant, Café, Boutique, Autowerkstatt und weitere Dienstleistungseinheiten. Das Gebiet ist ein beliebtes Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet, das den hier ansässigen Unternehmen einen kontinuierlichen Verkehr bietet. Das Objekt eignet sich daher nicht nur hervorragend für Wohn-, sondern auch für Geschäftszwecke. Sonstige Informationen: - Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen - Sofort beziehbar - Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Urtext

Hévízen ELADÓ ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel és befektetési potenciállal! Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!

 

Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.

 

Főbb jellemzők:

- Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér)

- Építés éve: 1987

- Szerkezet: Masszív téglaépítés

- Tető: Pala fedés

- Nyílászárók: Fa

- Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben

- Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki

- Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be

 

Közművek és fűtés:

- Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll

- Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható

- Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott

 

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.

 

Egyéb információk:

- Az ingatlan per- és tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!