Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
Villa in Tata Lake Town zu verkaufen! Ein wahres Juwel! Historisches Flair trifft auf modernen Komfort. Eine Oase der Ruhe direkt am Englischen Garten. Ein Haus, in dem Geschichte erzählt. Diese besondere Villa aus dem Jahr 1935 liegt in einem der charmantesten Viertel von Tata, in unmittelbarer Nähe des romantischen Englischen Gartens und des Cseke-Sees. Sie wurde unter den Platanen des Königin-Erzsébet-Platzes errichtet und entsprach den damaligen gesellschaftlichen Erwartungen. Stil, Charakter und Gemütlichkeit vereint. Der Architekturstil der Villa ist geprägt von späten Art-déco-Elementen und zurückhaltenden kubistischen Linien. Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise nach Bohm-Art mit einem massiven Steinsockel errichtet. Mitte der 1990er-Jahre wurde es modernisiert, wobei die historischen Werte sorgfältig bewahrt wurden. Großzügige, komfortable Wohnräume: 266 m² elegante Wohnfläche, 804 m² umzäunter Garten im mediterranen Stil. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Technikraum, Wintergarten, Garage (25,5 m²), Abstellräume. Obergeschoss: helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse. Der Garten, in dem die Zeit stillzustehen scheint… Der Garten der Villa ist eine wahre kleine Oase, in der man bei einer Tasse Kaffee dem Alltag entfliehen und den im Wind tanzenden Blättern lauschen kann. Der umzäunte Innenhof bietet Privatsphäre, und Terrasse und Wintergarten ermöglichen ein Raumerlebnis, das zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, ein wahres historisches Erbe. Die perfekte Wahl für alle, die echten Wert suchen: Geschichte, Eleganz und einen ruhigen, inspirierenden Wohnraum inmitten der Natur. Achtung Investoren: Eine einmalige Gelegenheit! Dieses Gebäude ist mehr als nur eine Wohnimmobilie: In einem denkmalgeschützten Umfeld und in prestigeträchtiger Lage bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für touristische Zwecke: Premium-Apartments, repräsentative Pensionen, Boutique-Hotels, Büros und Showrooms. Tata ist ein immer beliebteres Reiseziel, und das historische Ambiente sowie die Nähe zur Natur sind ein großer Anziehungspunkt. Wertvolle Baumaterialien, eine sanierte Struktur und eine geringe Anfangsinvestition zeichnen dieses Gebäude aus. Dank des Denkmalschutzes ist langfristig mit einer Wertsteigerung zu rechnen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, jedoch nicht unter Denkmalschutz. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie oder berate Sie umfassend zum Immobilienangebot von OTP. Kontaktieren Sie mich gerne. OTP Ingatlanpont, als einziges Immobilienmaklerunternehmen mit direkter Bankverbindung, steht Verkäufern und Käufern mit umfassender Betreuung zur Seite. Wir bieten marktgerechte und bevorzugte Finanzierungs- und Leasingstrukturen wie Kaufkredite, Darlehen zur freien Nutzung, Baby-Darlehen, CSOK Plus-Finanzierungen, Unterstützung bei Hausrenovierungen und weitere Renovierungskredite. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch zuverlässige Rechtsberatung beim Abschluss des Kaufvertrags. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie uns gerne täglich zwischen 9 und 21 Uhr an. Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos. Wir sprechen Englisch, rufen Sie mich einfach an!

Urtext
!!!Eladó villa Tata Tóvárosban!!! Igazi kuriózum!

Műemlék hangulat, modern kényelem. A nyugalom szigete az Angol kert szomszédságában.
Egy otthon, ahol a történelem mesél.
Tata egyik legpatinásabb városrészében, a romantikus Angol kert és a Cseke-tó közvetlen szomszédságában található ez az 1935-ben épült, különleges villa.
Az Erzsébet királyné tér platánfái alatt épült a kor társadalmi elvárásainak megfelelően.

Stílus, karakter és otthonosság egy helyen.
A villa építészeti stílusát a késői Art déco és a visszafogott kubista vonalak határozzák meg. Az épület Bohm-típusú vasbeton szerkezettel ls masszív kő lábazattal épült. A 90-es évek közepén korszerűsítették, miközben gondosan ügyeltek arra, hogy a történelmi értékek megmaradjanak.

Tágas, élhető terek

266 nm elegáns lakótér,

804 nm zárt, mediterrán hangulatú kert,

Földszint: 2 hálószoba saját fürdővel, műszaki helyiség, télikert, garázs (25,5 nm), tárolók,

Emelet: világos nappali, 3 háló, különálló konyha, étkező, 2 fürdő, vendég-wc, terasz.

A kert, ahol megáll az idő...
A villa kertje igazi kis oázis, ahol elbújhatunk a világ elől egy csésze kávéval, miközben a fák lombjai táncolnak a szélben. A zárt udvar intimitást, a terasz és télikert pedig minden évszakban élhető térélményt kínál.

Ez a ház nem csak egy ingatlan, életstílus, igazi történelmi örökség.
Tökéletes választás azoknak, akik valódi értéket keresnek: történelmet, eleganciát, és egy nyugodt, inspiráló életteret a természet ölelésében.

Befektetők figyelem, egyedülálló lehetőség!
Ez az épület nem csupán lakóingatlan:
Műemléki környezetben, presztízsértékű lokáció,
Turisztikai célú átalakításra is alkalmas: prémium apartmanház, reprezentatív vendégház, boutique hotel, irodai showroom,
Tata egyre népszerűbb idegenforgalmi célpont, a történelmi miliő és a természet közelsége kiemelt vonzerőt jelent,
Értékálló építőanyagok, felújított szerkezet, minimalizált kezdeti beruházás,
Műemléki státusza miatt hosszú távon értéknövekedéssel számolhat. Az ingatlan műemlék jellegű, nem áll műemlék védelem alatt.


Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság
teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére!
Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint
lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel,
CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi
közreműködést is biztosítunk.
Ha felkeltettem érdeklődését,
ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között.
Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes.

WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.