Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie inmitten der Natur und in ungestörter Ruhe leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben, dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! ZU VERKAUFEN ist ein besonderes, 102 m² großes, RENOVIERUNGSBEDARFES Familienhaus in Zalaegerszeg, das sich durch völlige Freiheit und ein friedliches Lebensgefühl auszeichnet. Das FLACHE Grundstück von nur 10.802 m² ist eine echte Rarität: In seinem gepflegten Garten können Sie Ihren Morgenkaffee beim Vogelgezwitscher genießen, während die Sonnenstrahlen auf dem Laub der Bäume glitzern. Eigenschaften des Hauses: ZIEGELBAUWEISE, Massivbauweise: ein Teil wurde 1965, der andere 1987 erbaut. 102 m² Wohnfläche mit 2 Eingängen: 4 Zimmer (eines dient derzeit als Abstellraum), Badezimmer mit Badewanne, Küche und separates Esszimmer sowie eine geräumige Speisekammer. Anschlüsse: 3 x 16 A Strom und Stadtwasser angeschlossen. Zwei Heizoptionen: Mischbrennstoffkessel und ein traditioneller Kachelofen, der vor 3 Jahren neu installiert wurde. Warmwasser: Elektrokessel, der mit Nachtstrom betrieben wird. Renovierungen: Dachlatten 2010 ersetzt, das Dach wurde letztes Jahr repariert, der Unterboden erhielt eine Bitumendämmung. Ein integraler Bestandteil des Hauses ist eine geräumige Garage und ein Holzlagerraum im Hof. Das Anwesen ist bewohnbar und einzugsbereit, aber das Gebäude könnte eine gründliche Renovierung vertragen. Naturnahes Leben – wunderschönes Grundstück, zauberhafte Umgebung. Das 4562 m² große Grundstück – von dem ein Teil eingezäunt ist – ist nicht nur ein Grundstück – ein Lebensgefühl! In der wunderschön gepflegten Anlage schaffen Ziersträucher, immergrüne Kiefern und zahlreiche Obstbäume (Sauerkirschen, Pflaumen, Quitten) eine gemütliche ländliche Idylle. In einer Ecke des Gartens befindet sich ein 5 m² großer Erdkeller, in dem Sie Weine und frische Produkte bei perfektem Klima lagern können. Das klare Wasser des Erdbrunnens ist nicht nur ein romantischer Anblick, sondern auch eine praktische Wasserquelle zum Gießen von Pflanzen. Das Anwesen ist durchgehend über eine asphaltierte Straße erreichbar, sodass das Leben in der Natur komfortabel bleibt – ohne Kompromisse! Ein Teil des Grundstücks ist als „freistehendes Wohngebäude, Hof“ klassifiziert, die 3778 + 6247 m² große Fläche ist als „Ackerland“ klassifiziert, daher ist im Falle eines Verkaufs oder Kaufs eine Anmeldung erforderlich. Das Anwesen hat einen Eigentümer und kann bei Bedarf innerhalb kurzer Zeit bezogen werden. Ein Ort, an dem Sie wirklich entschleunigen, der Hektik des Alltags entfliehen und die Harmonie der Natur genießen können! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – kommen Sie und verlieben Sie sich in dieses wundervolle Anwesen! Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

Urtext

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet ölelésében, zavartalan nyugalomban élhet, mégis karnyújtásnyira maradhat a város kényelmétől, akkor megtalálta álmai otthonát!

ELADÓ egy különleges, 102 nm-es alapterületű, FELÚJÍTANDÓ családi ház Zalaegerszegen, amelyet a teljes szabadság és nyugodt életérzés jellemez. A mindösszesen 10 802 nm-es SÍK telek igazi ritkaság: gondozott kertjében madárcsicsergés kíséretében kortyolhatja a reggeli kávéját, miközben a nap sugarai megcsillannak a fák lombján.

A ház jellemzői:

TÉGLA építésű falazat, masszív szerkezet: egy része 1965-ben, a másik 1987-ben épült

102 nm lakótér 2 bejárattal: 4 szoba (az egyik jelenleg tárolóként funkcionál), fürdőkádas fürdőszoba, konyha és külön étkező, valamint egy tágas kamra

Közművek: 3x16A villany és vezetékes víz bekötve

Kétféle fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán és egy 3 éve újra rakott, tradicionális cserépkályha

Melegvíz: éjszakai árammal működő villanybojler

Felújítások: tetőlécek 2010-ben cserélve, a tető friss javítása az elmúlt évben történt, az aljzat bitumenes szigetelést kapott.

A lakóház szerves részét képezi egy tágas garázs, illetve az udvarban található fatároló.

Az ingatlan lakható, beköltözhető, de az épületre ráfér egy alapos felújítás.

Természetközeli élet – csodás telek, varázslatos környezet

A 4562 nm-es birtok - melynek egy része körbekerített - nem csupán egy telek – egy életérzés! A szépen karbantartott területen díszbokrok, örökzöld fenyők és bő termést adó gyümölcsfák (meggy, szilva, birsalma) teremtenek hangulatos vidéki idillt. A kert egyik sarkában egy 5 nm-es földbe ásott pince található, ahol a borokat és friss terményeket tökéletes klímában tárolhatja. Az ásott kút tiszta vizű forrása nemcsak romantikus látvány, hanem praktikus vízvételi lehetőség is a növények öntözéséhez.

Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, így a természetközeli élet kényelmes marad – nincsenek kompromisszumok! A telek egyik része „kivett lakóház, udvar”, a 3778 + 6247 nm-es terület „szántó” besorolású, így adásvétel esetén kifüggesztés szükséges.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, igény esetén rövid időn belül költözhető.

Egy hely, ahol valóban lelassulhat, kiszakadhat a hétköznapok rohanásából, és élvezheti a természet nyújtotta harmóniát!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – jöjjön el, és szeressen bele ebbe a csodás birtokba!

Hívjon most, és egyeztessünk megtekintést!