Haus kaufen, Mezőberény

Übersetzter Text
Ich biete ein gut erhaltenes Einfamilienhaus aus Mischmauerwerk aus den 1950er Jahren zum Verkauf an. Es liegt in einer ruhigen Straße im Norden von Mezőberény und verfügt über ein großes Grundstück, eine große überdachte Terrasse und die Möglichkeit einer Erweiterung. Das Grundstück ist von der Straßenseite her durch einen rustikalen Zaun begrenzt, der Parkplatz ist gepflastert. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vor dem Eingang befindet sich eine 50 m2 große, überdachte Terrasse mit Betonsockel. Zum Grundstück gehört auch ein kleines Nebengebäude, das sich als Lagerraum eignet. Der Garten ist komplett eingezäunt, ein Gartenhahn dient zur Bewässerung, aber es gibt auch einen gegrabenen Brunnen im Hof, der für eine stilvolle Atmosphäre und Bewässerungsmöglichkeiten sorgt. Weinlaube, Feigenbaum und Kirschbaum für Gartenliebhaber. Das Haus wurde kürzlich einer kontinuierlichen Renovierung unterzogen, bei der die Versorgungseinrichtungen ersetzt, das Stromnetz erweitert und eine neue Erdung installiert wurde. Die Eingangstür und die zur Straße gerichteten Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster und -türen ersetzt, die mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet sind. Für den Komfort der Bewohner sorgt eine moderne Kühl-Heiz-Klimaanlage. Grundstücksfläche: 58 m2 Grundstücksfläche: 1090 m2 Die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über einen sparsamen Kombikessel, die Heizungswärme wird über moderne Heizkörper übertragen. Der Boden ist gefliest, die Zimmer haben Parkett. Direkt hinter dem Haus wurde eine fast 40 m2 große betonierte Fläche fertiggestellt, die zukünftig als Basis für eine mobile Garage oder Werkstatt dienen kann, aber auch bei einer gewünschten Wohnraumerweiterung eine gute Basis dafür darstellt. Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen und steht derzeit leer. Nach einem erfolgreichen Verkauf kann es sofort übernommen werden. In unmittelbarer Nähe gibt es einen kleinen Laden, einen Gemüsehändler, eine Rösterei, einen Spielplatz und einen modernen Kindergarten. Alles, was Sie brauchen, ist in wenigen Gehminuten von der Stadt aus erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Spár, Pepco, Tesco, Penny, DM), Bank, Post, Büro, Dienstleister, Tankstelle, Fachdienste, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, Markt, Kliniken, Apotheken, saisonaler Thermalwasserstrand, Reiten, Fitnessstudio, weitere Sportmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, regelmäßiger Bus- und Bahnverkehr. Weitere Außenaufnahmen sende ich nach telefonischer Absprache. Wenn diese gut aufgeteilte Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns bitte unter 06-70/3335199 an, täglich. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Eladásra kínálom Mezőberény északi kertvárosi részén egy csendes utcában lévő, 1950-es években vegyes falazattal épült, jó állapotú családi házat, nagy telekkel, nagy fedett terasszal és bővítési lehetőséggel.

Az ingatlant egy rusztikus kerítés határolja az utcafront felől, gépkocsi beállója térkövezett.

Megtalálható egy tágas nappali, két szoba, közlekedő, konyha valamint étkező, fürdő és WC helyiségek.

A bejárat előtt egy 50 m2-es fedett terasz helyezkedik el, ami beton alappal ellátott.

Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb tárolásra alkalmas melléképület is.

A kert teljesen körbe van kerítve, a locsoláshoz egy kerti csap biztosít öntözési lehetőséget, de egy ásott kút is van az udvaron amely stílusos hangulatot ad valamint öntözési lehetőség is.
Szőlőlugas, fügefa és cseresznyefa a kertet kedvelőknek.

A ház az utóbbi időben folyamatos felújításon esett át, melynek során a közművek cseréje megtörtént, a villamos hálózat bővítve lett és új földelést kapott.
A bejárati ajtó és az utcafronti ablakok korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyeken redőny valamint szúnyoghálók vannak.

A lakók kényelmét egy újszerű hűtő-fűtő klímaberendezés szolgálja.

Az ingatlan területe: 58 m2
A telek területe: 1090 m2

Az épület fűtését és melegvíz ellátását egy gazdaságos kombi kazán biztosítja, a fűtés hőleadása korszerű radiátorokon keresztül történik.

A padló hidegburkoló, a szobákban parketta.

Közvetlen a ház mögött egy közel 40 m2-es betonozott rész készült el, mely egy mobilgarázsnak, műhelynek adhat alapot a későbbiekben, de ha bővíteni szeretnék a lakóteret annak is jó alapja lehet.

Az ingatlan per és tehermentes, jelenleg üresen áll. Sikeres adásvétel után azonnal birtokba vehető.

A közvetlen közelvben kisbolt, zöldséges, pecsenyesütő, játszótér, modern óvoda a városban pár percre elérhető minden szükséges: bevásárlási lehetőségek (Spár, Pepco, Tesco, Penny, DM)
Bank, posta, hivatal, szolgáltatók, töltőállomás, szakszolgálatok, bölcsőde, általános és középiskola, piac, rendelők, patikák, szezonális termálvizes strand, lovaglási lehetőség, konditerem, egyéb sportolási lehetőségek. Kávézók, éttermek, sűrű busz és vonatközlekedés.

További külső képeket telefonos egyeztetés után küldök.


Amennyiben ez jó elosztású, számos lehetőséget kínáló ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a 06-70/3335199 telefonszámon, a hét bármely napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)