Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Im Gartenviertel von Keszthely steht ein renoviertes 2+3-Zimmer-Zweigenerationen-Familienhaus mit Panoramablick auf Hévíz, gepflegtem Garten, Garage und Werkstatt zum Verkauf. </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> Die ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> bietet das KESZTHELY KERTVÁROSI FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 2500 51848 zum Verkauf an</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Es liegt 2.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- erbaut in den 1980er Jahren aus Ziegel, Dacheindeckung: Ziegel</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- renoviert von 2018 bis 2024: Wasser- und Stromleitungen wurden ersetzt, Innen- und Außenfenster und -türen, neue Küche, neue Wasserblöcke, neue Verkleidungen, 3 Seiten des Hauses wurden mit 6 cm Nickel isoliert, die Isolierung der 4. Seite wartet auf den neuen Eigentümer</span></p><p>- Wohnfläche: ;93 m², Grundstücksfläche 542 m²</p><p>- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - Esszimmer, Terrasse Anschluss, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Toilette</p><p>- Obergeschoss – von außen zugänglich – über einen separaten Eingang: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Balkon (wird vom neuen Eigentümer noch fertiggestellt), Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette</p><p>- Straßenebene: Garage, Werkstatt, Abstellraum</p><p>- Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Isolierverglasung, Rollläden, Moskitonetze</p><p>- Heizung: Gaskessel, Heizkörper, Zusatzheizung: Eisenofen</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- </span><span style="color: black;">Parkmöglichkeiten: Garage, Stellplatz für 2-3 Autos im geschlossenen Hof</span></p><p><span style="color: black;">- gepflegter, schöner Hof, eingezäuntes Grundstück</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Fruchtbare Obstbäume und Sträucher im Garten und Hof: zB: Apfel, Birne, Himbeere, Feige….</span></p><p>- Panorama auf die Natur und Hévíz</span><p><span style="color: black;">-</span><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> gute Infrastruktur, einfache Erreichbarkeit</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Das Anwesen ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub, aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong></p><p><strong>Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ; ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

Keszthely Kertvárosban, Hévízre panorámás, felújított 2+3 szobás, 2 generációs családi ház, rendezett kerttel, garázzsal, műhellyel, eladó.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 51848-os sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZAT

A Hévízi-tótól 2 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- az 1980-as években épült téglából, tető fedése: cserép

- 2018-tól-2024-ig lett felújítva: víz-, villany vezetékek cserélve lettek, belső-külső nyílászárók szintén, új konyha, új vizesblokkok, új burkolatok, a ház 3 oldala le lett szigetelve 6 cm-es nikecellel, a 4. oldal szigetelése az új tulajdonosra vár

- alapterület: 93 nm, telek területe 542 nm

- földszint: amerikai konyhás nappali – étkező, teraszkapcsolat, 2 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba, WC

- emelet – kívülről – külön bejáraton át közelíthető meg: amerikai konyhás nappali, erkély (a befejezése az új tulajdonosra vár), hálószoba, fürdőszoba, WC

- utcaszint: garázs, műhely, tároló

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtés: gázkazán, hőleadó típusa radiátor, másodlagos fűtés: vaskályha

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, zárt udvaron belül parkolóhely 2-3 autó számára

- rendezett, szép udvar, körbekerített telek

- termő gyümölcsfák és bokrok a kertben és az udvaron: pld.: alma, körte, málna, füge….

- panoráma a természetre és Hévízre

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”