Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text
Zwei-Generationen-Familienhaus in Ózd zu verkaufen – Modernes Zuhause mit Extras! Wir bieten ein hervorragend gepflegtes Zwei-Generationen-Familienhaus im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Tábla von Ózd zum Verkauf an. Das 2020 komplett renovierte, 200 m² große Anwesen ist die perfekte Wahl für Großfamilien, bietet aber dank seiner zwei separaten Wohnbereiche auch zwei Generationen ein komfortables Zuhause. Die ruhige Lage, die gute Nachbarschaft und die nahegelegenen Dienstleistungen garantieren ein qualitativ hochwertiges Leben! Zum Haus im Detail: Renovierter, moderner Zustand: Das Anwesen wurde 2020 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der auf alle wichtigen Aspekte geachtet wurde. In diesem Zuge wurde das gesamte Wasser- und Stromnetz erneuert, die alten Fenster und Türen durch hochwertige Kunststofffenster und -türen ersetzt und die Innenräume in Zimmern, Küche und Bädern mit neuen Verkleidungen versehen. Heizung und Klimaanlage: Das Anwesen verfügt über mehrere Heizsysteme, was Flexibilität und einen wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht. Die moderne, kühlende und heizende Klimaanlage, die mit einem H-Tarif betrieben wird, garantiert niedrige Nebenkosten. Zusätzlich sorgt ein wassergefüllter Kamin mit Radiator-Wärmeübertragung für angenehme Wärme. Gaskonvektoren und ein gemütlicher, funktionaler Kachelofen gehören als Zusatzheizung ebenfalls zum Haus. Aufteilung: Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Die zwei separaten Eingänge ermöglichen die Nutzung des Hauses als zwei unabhängige Wohnbereiche – eine ideale Lösung, wenn mehrere Generationen einer Familie zusammenleben. Sicherheit und Komfort: Aus Sicherheitsgründen wurde das Anwesen mit einem modernen Kamerasystem und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Garten und Nebengebäude: Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und für Hobbyaktivitäten. Der Hinterhof ist komplett umzäunt, ohne Sicht auf die Nachbarn und eignet sich daher perfekt für Privatsphäre und Freizeitaktivitäten im Freien, beispielsweise zum Anlegen eines Pools. Das Haus verfügt außerdem über eine große, überdachte Terrasse auf der Rückseite, die auch bei Regenwetter ein idealer Ort für den Morgenkaffee, Familienessen und gesellige Zusammenkünfte ist. Der im Garten eingebaute Ofen und Grill versprechen wahre gastronomische Erlebnisse. Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude, Werkstätten und Garagen, die für mehrere Autos geeignet sind, aber auch als Hobbyraum oder Lager genutzt werden können. Lage und Infrastruktur: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Teil des Bezirks Ózd Tábla, der für seine gute Gemeinschaft bekannt ist. Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet, eine Schule, ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Bushaltestelle sind in der Nähe leicht erreichbar. Die Dachkonstruktion des Hauses ist in gutem Zustand und mit Schiefer gedeckt. Dieses Haus ist ein wahres Juwel! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, warum dies Ihr nächstes Zuhause sein könnte! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext
Eladó kétgenerációs családi ház Ózdon – Modern otthon, extra lehetőségekkel!
Kiválóan karbantartott, kétgenerációs családi házat kínálunk eladásra Ózd csendes és családias Tábla városrészén. A 2020-ban teljes körűen felújított, 200 m²-es ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, de két különálló lakrészének köszönhetően két generáció számára is kényelmes otthont biztosít. A nyugodt környék, a jó szomszédság és a közeli szolgáltatások garantálják a minőségi életet!

A házról részletesen:

Felújított, modern állapot: Az ingatlan átfogó felújítása 2020-ban történt, amely során minden fontos szempontra figyelmet fordítottak. Ennek keretében a teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént, a régi ablakokat és ajtókat minőségi, műanyag nyílászárók váltották fel, és a belső terek is új burkolatokat kaptak a szobákban, a konyhában és a fürdőszobákban.

Fűtés és klíma: Az ingatlanban többféle fűtési rendszer is rendelkezésre áll, ami rugalmasságot és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A korszerű, hűtő-fűtő klíma, mely H-tarifával üzemel, alacsony rezsit garantál. Ezenkívül egy vízteres kandalló radiátoros hőleadással biztosítja a kellemes meleget. Kiegészítő fűtésként gázkonvektorok és egy hangulatos, üzemképes cserépkályha is a ház részét képezi.

Elrendezés: Az összesen 200 m²-es alapterületű házban 5 szoba és 2 fürdőszoba található. A két külön bejárat lehetőséget ad arra, hogy a házat két, egymástól független lakrészként használják, ami ideális megoldás, ha a család több generációja él együtt.

Biztonság és kényelem: A biztonságra gondolva az ingatlanban korszerű kamera rendszer és kaputelefon is beépítésre került.

Az udvar és a melléképületek:

A telek mérete körülbelül 1000 m², amely rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és a hobbi tevékenységekre. A hátsó udvar teljesen zárt, nincsen rálátása a szomszédoknak, így tökéletes a magánélet védelmére és a szabadtéri kikapcsolódásra, például egy medence felállítására.

A házhoz egy hatalmas, fedett hátsó terasz is tartozik, ami ideális helyszín reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez, akár esős időben is. A kertben épített kemence és grillsütő igazi gasztronómiai élményeket ígér.

Az udvaron több melléképület, műhely és garázsok is találhatók, amelyek több autó befogadására is alkalmasak, de hobbi helyiségnek vagy raktárnak is kiválóan használhatóak.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

Az ingatlan Ózd Tábla városrészének csendes és nyugodt részén fekszik, mely a jó közösségéről ismert. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, bolt és buszmegálló is könnyen elérhető. A ház tetőszerkezete jó állapotú, pala fedéssel.

Ez a ház igazi kincs! Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen, hogy miért lehet ez az Ön következő otthona!

További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!