Haus kaufen, Pannonhalma

Übersetzter Text
LEBEN SIE, WO ANDERE HINKOMMEN, UM ZU ERKUNDEN! PANNONHALMA ERWARTET SIE, EINE UNVERGLEICHLICHE ATMOSPHÄRE INMITTEN EINES WELTERBE-UMFELDS. EIN PERFEKTES TREFFEN VON TRADITION UND MODERNE. Dieses 143 m² große Familienhaus liegt in einer der ruhigsten, charakteristischsten Straßen der Burg Pannonhalma, nur eine Gehminute vom Zentrum entfernt. Die Nettowohnfläche beträgt 103 m², und daran angeschlossen ist eine 15 m² große überdachte Terrasse, die ein idealer Ort zum Frühstücken, für abendliche Gespräche oder einfach für ein wenig Ruhe ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit hohen Decken, ein Esszimmer und eine Küche, und auf der Galerie gibt es ein separates Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Zimmer mit einer Nutzfläche von 15 m² (brutto 26 m²), das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und eine Fußbodenheizung – eine diskrete, moderne und komfortable Lösung. Das klassische Satteldach und die klaren, modernen Linien fügen sich wie selbstverständlich in die bebaute Umgebung von Pannonhalma ein. Das Ergebnis: ein zeitloses, wohlproportioniertes, sauberes Zuhause, in dem man sich wohlfühlt und gut lebt. Das Besondere daran ist die unmittelbare Nähe zur Weltkulturerbe-geschützten Benediktinerabtei Pannonhalma. Dies ist eine Umgebung, die historisch bedeutsam und dennoch lebenswert und nah an den Menschen ist. Dies ist nicht nur eine Adresse. Dies ist Lebensqualität, ein echtes Zuhause. Pannonhalma ist eine lebenswerte, sichere Kleinstadt mit einer starken Gemeinschaft, sauberer Luft und einem ruhigen Rhythmus. Hier kann man beobachten, entschleunigen, leben. Dieses Zuhause ist für diejenigen, die durchdachtes Design und gute Proportionen schätzen und gut leben, nicht nur leben möchten. Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis, die heizfertige Konstruktion, die Kosten für das Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie die Mehrwertsteuer. Wenn Sie mehr wissen möchten: RUFEN SIE AN. ICH ZEIGE ES IHNEN! Referenznummer: HZ079471-NOK

Urtext
ÉLJ OTT, AHOVÁ MÁSOK KIRÁNDULNI JÖNNEK!
PANNONHALMA VÁRALJA, UTÁNOZHATATLAN HANGULAT
VILÁGÖRÖKSÉGI KÖRNYEZET KELLŐS KÖZEPÉN.
A HAGYOMÁNY ÉS MODERNITÁS TÖKÉLETES TALÁLKOZÁSA

Ez a bruttó 143 m²-es családi ház a pannonhalmi váralja egyik legnyugodtabb, legkarakteresebb utcájában található, a központtól mindössze egy percnyi sétára. A nettó lakótér 103 m², ehhez kapcsolódik egy 15 m²-es, fedett terasz, ami ideális hely reggelikhez, esti beszélgetésekhez vagy csak egy kis csendre.

A földszinten két hálószoba, egy nagy belmagasságú nappali, étkező és konyha kapott helyet, a galérián pedig egy külön háló található. Az emeleten ezen kívül egy 15 m² hasznos alapterületű (bruttó 26 m²-es) helyiség is rendelkezésre áll, amely könnyedén negyedik hálószobává alakítható tökéletes dolgozónak, vendégszobának vagy gyerekszobának.

A fűtés gázkazánnal, padlófűtésen keresztül történik diszkrét, korszerű, komfortos megoldás.
A klasszikus nyeregtető és a letisztult, modern vonalvezetés természetesen illeszkedik Pannonhalma épített környezetéhez. Az eredmény: egy időtálló, arányos, letisztult otthon birtokolni és benne élni is jó érzés.

Ami igazán különlegessé teszi, hogy a világörökségi védettségű Pannonhalmi Bencés Főapátság közvetlen közelében található. Olyan környezet ez, amely történelmi jelentőségű, mégis élhető és emberközeli.
Ez nem csak egy cím. Ez életminőség, egy igazi otthon.

Pannonhalma élhető, biztonságos kisváros erős közösséggel, tiszta levegővel és nyugodt ritmussal. Itt lehet figyelni, lassítani, élni.
Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az átgondolt tervezést, a jó arányokat és nem csak lakni, hanem jól élni szeretnének.

Az ár tartlmazza a telek árát, a fűtéskész kivitelezést, a tervezés és engedélyeztetési eljárás költségét és az áfát.

Ha szeretnél többet megtudni:

HÍVJ. MUTATOM!

Referencia szám: HZ079471-NOK