Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text
Besondere Gelegenheit in Ózd, Szennán: Bürgerliches Haus mit zwei Gesichtern zu verkaufen! Im beliebten Teil von Ózd-Szennán, in der Damjanich-Straße, bieten wir ein Familienhaus im bürgerlichen Stil zum Verkauf an, das seinem zukünftigen Besitzer mit seiner außergewöhnlichen Ausstattung unzählige Möglichkeiten bietet. Das Anwesen verfügt über 4 Zimmer, und was es wirklich einzigartig macht, sind die zwei separaten Eingänge, die eine multifunktionale Nutzung ermöglichen. Obwohl das Anwesen in bewohnbarem Zustand ist, bedarf es einiger Modernisierungen, aber im Gegenzug kann daraus ein wirklich freundliches, angenehmes Zuhause geschaffen werden, das den einzigartigen Geschmack der neuen Besitzer getreu widerspiegelt. Großzügige Räume und funktionale Aufteilung Das Haus besteht aus zwei unabhängig voneinander nutzbaren Wohnbereichen, die sich in unterschiedlichem Zustand befinden, aber beide über enormes Potenzial verfügen: 1. Der Hauptwohnbereich: Komfort und Licht Diese geräumigere Einheit kann über einen separaten Eingang betreten werden. Ihr Herzstück ist ein großes Wohnzimmer, das ein idealer Gemeinschaftsraum für die Familie ist. Dieses Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Schlafzimmer, was Privatsphäre gewährleistet. Es gibt eine praktisch gestaltete Küche mit Speisekammer, die als Ort für kulinarische Genüsse dienen kann, und natürlich gehört auch ein Badezimmer zu diesem Teil. Die Innentreppe, die zum Galeriebereich führt, schafft eine besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer eignet. Ein großer Balkon sorgt für frische Luft und eine schöne Aussicht. Dieser Teil der Wohnung ist sofort bezugsfertig, kann aber mit einigen Modernisierungsmaßnahmen zu einem echten Highlight werden. 2. Die kleinere Wohnung: Ein Raum voller Möglichkeiten Die zweite Einheit mit separatem Eingang bedarf einer Komplettrenovierung, was ihr aber ihren größten Wert verleiht! Laut Grundriss befinden sich hier ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Bei der Renovierung dieses Teils sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt: Er kann mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden: Dadurch entsteht eine riesige, offene Wohn-Ess-Küche, die einen modernen und großzügigen Wohnraum bietet. Für Gewerbetreibende: Er eignet sich ideal für ein Büro, einen Schönheitssalon, eine Werkstatt oder andere Dienstleistungen, die einen separaten Eingang und einen frequentierten Standort erfordern. Mehrgenerationenhaus: Als separater Wohnbereich ist es die perfekte Lösung für ältere Eltern und erwachsene Kinder, die weiterhin in der Nähe der Familie sein möchten, aber dennoch ihren eigenen Raum benötigen. Untervermietung: Es eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und kann dank des separaten Eingangs problemlos vermietet werden. Zusätzliche Vorteile und Komfortmerkmale: Zum Anwesen gehört eine Garage, die eine sichere Unterbringung des Autos gewährleistet. Der gepflegte, mit Obstbäumen bepflanzte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, sei es beim Familiengrillen oder einfach beim Entspannen. Die Aufteilung des Grundstücks ist äußerst vorteilhaft, da sie die Möglichkeit bietet, eine große, leichte Terrasse anzulegen, die den nutzbaren Raum und das Leben im Freien noch weiter erweitert. Dieses Einfamilienhaus der gehobenen Mittelklasse ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in die Zukunft – eine Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder gleichzeitig zu leben und zu arbeiten. Es ist die ideale Wahl für alle, die großzügige Räume, besondere Ausstattung und Renovierungsfreiheit schätzen. Zögern Sie nicht, rufen Sie noch heute an, um diese besondere Immobilie persönlich zu besichtigen und Ihre Zukunft in Ózd-Szenna zu planen!

Urtext
Különleges Lehetőség Ózdon, Szennán: Nagypolgári Otthon Két Arccal Eladó!
Ózd-Szenna kedvelt részén, a Damjanich úton kínálunk eladásra egy nagypolgári stílusú családi házat, mely kivételes adottságaival számtalan lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlan 4 szobával rendelkezik, és ami igazán egyedivé teszi, az a két külön bejárat, mely lehetővé teszi akár a többfunkciós hasznosítást is. Bár az ingatlan lakható állapotban van, némi korszerűsítésre szorul, de cserébe egy valóban barátságos, kellemes hangulatú otthon alakítható ki belőle, mely hűen tükrözi majd az új tulajdonosok egyedi ízlését.

Tágas Terek és Funkcionális Elrendezés
A ház két, egymástól akár függetlenül is használható lakrészből áll, melyek eltérő állapotban vannak, de mindkettőben hatalmas potenciál rejlik:

1. A Fő Lakrész: Kényelem és Fény

Ebbe a tágasabb egységbe egy külön bejáraton keresztül léphetünk be. A szívét egy nagy nappali alkotja, mely ideális közösségi tér a család számára. Ebből a nappaliból nyílik egy tágas hálószoba, biztosítva a privát szférát. Egy praktikusan kialakított konyha kamrával áll rendelkezésre, mely a kulináris élvezetek helyszíne lehet, és természetesen egy fürdőszoba is tartozik ehhez a részhez. Különleges hangulatot áraszt a belső lépcső, mely a galéria részbe vezet. Innen nyílik még egy hálószoba, amely kiválóan alkalmas vendégszobának, gyerekszobának, vagy akár dolgozószobának is, emellett egy nagy erkély biztosítja a friss levegőt és a kellemes kilátást. Ez a lakrész azonnal költözhető, de némi modernizálással igazán ragyogóvá tehető.

2. A Kisebb Lakrész: A Lehetőségek Tere

A második, külön bejárattal rendelkező egység teljes felújítást igényel, de ez adja a benne rejlő legnagyobb értéket! Az alaprajz szerint egy szoba, konyha, fürdőszoba és egy tároló található itt. Ennek a résznek a felújítása során a fantázia szab határt:

Összenyitható a fő lakrésszel: Ezzel egy hatalmas, egybenyitott nappali-étkező-konyha alakítható ki, mely modern és tágas életteret biztosít.
Vállalkozások számára: Ideális lehet irodának, szépségszalonnak, műhelynek vagy bármilyen más szolgáltatásnak, melyhez külön bejáratra és frekventált elhelyezkedésre van szükség.
Többgenerációs Otthon: Különálló lakrészként tökéletes megoldás lehet idős szülőknek, felnőtt gyermekeknek, akik mégis közel szeretnének lenni a családhoz, de igénylik a saját terüket.
Albérleteztetés: Befektetésnek is kiváló, külön bejárata miatt könnyen kiadható.
További Előnyök és Kényelmi Funkciók
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, mely biztosítja az autó biztonságos tárolását. A gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kert kellemes kikapcsolódást nyújt a szabadban, legyen szó családi grillezésről vagy egyszerű pihenésről. Az ingatlan elrendezése rendkívül kedvező, hiszen lehetőséget nyújt egy hatalmas, könnyűszerkezetes terasz kialakítására is, amely tovább bővíti a hasznos teret és a kültéri élet örömeit.

Ez a nagypolgári családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy befektetés a jövőbe, egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egyidejűleg lakhatást és vállalkozást működtessen. Ideális választás azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a különleges adottságokat és a felújítás adta szabadságot.

Ne habozzon, hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant, és elkezdhesse tervezni a jövőjét Ózd-Szennán!