Haus kaufen, Tompa

Übersetzter Text
Referenznummer: #NH1859 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 Tompa, Zweigenerationen-Familienhaus zu verkaufen! In ruhiger Lage in Tompa, auf einem 1690 m² großen Grundstück, bieten wir ein ideales Zweigenerationen-Familienhaus mit Vorgarten zum Verkauf an. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Wohngebäuden: Hauptgebäude (72 m²): Baujahr 1993, errichtet auf einem Betonfundament mit Silikatziegelmauerwerk und Ziegeldach. Die Fenster sind isolierte Holzkonstruktionen, die Decke ist aus Beton, sodass ein Dachausbau möglich ist. Das Haus mit praktischer Raumaufteilung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren (erneuert 2020), Warmwasser wird über einen modernen Smart-Boiler bereitgestellt. Die Böden wurden 2022 erneuert und mit Laminat ausgelegt. Zweites Gebäude (58 m²): Ein Wohnbereich in Massivbauweise mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur sowie einer 25 m² großen überdachten Terrasse. Beheizt wird mit Öfen, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Zusätzlich gibt es einen 70 m² großen Stall und einen Aufwärmraum im Hof, wodurch sich das Anwesen hervorragend für Landwirtschaft und Tierhaltung eignet. Das Grundstück kann bei Bedarf erweitert werden, da das angrenzende Land ebenfalls erworben werden kann. Die vollständige Versorgung mit Strom und Wasser sowie drei 16-Ampere-Anschlüsse gewährleisten einen komfortablen, modernen Lebensstil. Eine ideale Wahl für Mehrgenerationenfamilien, alle, die ländliche Ruhe suchen, und alle, die Landwirtschaft betreiben möchten! Preis: 31.900.000 HUF Ausstattung: - Wohnfläche: 130 m² (72 m² + 58 m²) - Grundstücksfläche: 1690 m² - Anzahl Zimmer: 3 (2+1) - Heizung: Gaskonvektor, Kamin - Baujahr: 1993 - Renovierungsjahr: 2020-2022 - Bauweise: Silikat, Ziegel - Bodenbeläge: Laminatparkett, Pflastersteine - Fenster und Türen: Holz - Dach: Ziegel Hauptgebäude: - Wohnfläche: 72 m² - Zimmer: 2 - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Badezimmer (mit Badewanne) - Speisekammer Zweites Wohngebäude: - Wohnfläche: 58 m² - Zimmer - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Badezimmer (mit Duschkabine) - Überdachte Terrasse 25 m² - Stall 70 m² - Heizung - Anschlüsse: Wasser, Gas, Abwasser, Strom 3x16A Rufen Sie uns an und besichtigen Sie das Anwesen! Unser Büro steht unseren Kunden mit komplexen Dienstleistungen/Präsentationen, CSOK, Krediten, Wohnungsbausparfonds, Versicherungen, Rechtsberatung, Bauwesen, Beratung und Verwaltung von Solaranlagen zur Verfügung – auf Anfrage!

Urtext
Referenciaszám: #NH1859
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

Tompa, 2 generációs családi ház eladó!
Tompa csendes, nyugodt részén, 1690 m²-es telken kínálunk megvételre egy két generáció számára is ideális családi házat, előkertes kialakítással.
A telken két különálló lakóépület található:
Főépület (72 m²): 1993-ban beton alapra, szilikát tégla falazattal, cserépfedéssel épült. Az ablakok szigetelt fa szerkezetűek, a födém beton, így akár a tetőtér is beépíthető. A praktikus elrendezésű otthonban két szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőkádas fürdőszoba és közlekedő helyiség kapott helyet. A fűtést gázkonvektorok (2020-ban cserélve), a melegvizet modern okosbojler biztosítja. A szobák burkolata 2022-ben megújult, laminált padló került lerakásra.
Második épület (58 m²): vegyes falazatú lakrész, amelyben egy szoba, konyha, étkező, zuhanykabinos fürdőszoba és közlekedő található, valamint egy 25 m²-es fedett terasz.
Fűtése kályhákkal, a melegvíz ellátás bojlerről történik.
Az udvaron egy 70 m²-es istálló és egy melegedő helyiség is helyet kapott, így az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra. A telek igény szerint tovább bővíthető, hiszen a mellette lévő terület is megvásárolható.
Összközműves ellátottsága és a 3x16 Amper áramszolgáltatás biztosítja a kényelmes, modern életvitel lehetőségét.
Ideális választás többgenerációs családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, valamint gazdálkodni vágyóknak!

Ár: 31 900 000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 130 m2 (72 m2 +58 m2)
- Telekterület: 1690 m2
- Szobák száma: 3 (2+1)
- Fűtés: Gázkonvektor, kandalló

- Építés éve: 1993
- Felújítás éves: 2020-2022
- Építési mód: szilikát, tégla
- Burkolat: laminált parketta, járólap
- Nyílászárók: fa
- Tető: cserép

Főépület:
- Lakóterület: 72 m2
- Szobák: 2
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (fürdőkádas)
- Spájz
2. lakóépület
- Lakóterület: 58 m2
- Szoba
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (zuhanykabinos)
- Fedett terasz 25 m2

- Istálló 70 m2
- Melegedő
- Közművek: víz, gáz, csatorna, áram 3x16A

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!