Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

Ich biete ein 100 m² großes Vierzimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen und friedlichen Nádastó-Straße, Komlóstető, Miskolc zum Verkauf an, das auf einem 658 m² großen Stadtgrundstück steht, und im Kaufpreis sind auch zwei umzäunte Gartenbereiche mit jeweils 1500 m² enthalten, die mit Weinreben und Obstbäumen bepflanzt sind. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Nähe zur Natur und der Ruhe der friedlichen Umgebung verbinden möchten, da der Garten und die Terrasse ein atemberaubendes Panorama auf Tapolca bieten. Das Anwesen wurde Anfang der 1990er Jahre aus Ziegelmauerwerk, einer massiven Stahlbetonplatte und einem zwei Meter dicken Betonfundament erbaut. Das Haus ist zweistöckig, mit einer Grundfläche von 50-50 m² pro Etage, darunter befindet sich ein Keller, und das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden, sodass der Wohnraum bei Bedarf weiter erweitert werden kann. Die untere Ebene verfügt über Küche, Bad, Toilette und zwei Zimmer, während die obere Ebene zwei geräumige Zimmer bietet, eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht. Das Anwesen ist zu etwa 70 % fertiggestellt, alle notwendigen Materialien – von Fliesen bis Badewanne – sind jedoch vorhanden, sodass der neue Eigentümer das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann, ohne abreißen oder neu bauen zu müssen. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand, das Dach ist tadellos, das Stromnetz besteht aus Kupferkabeln, Strom ist installiert, Wasser und Gas sind im Hof verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleineres Einzimmergebäude, das zuvor als Wohnhaus genutzt wurde, aber leicht in eine Garage oder Werkstatt umgebaut werden kann. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für junge Familien, die sich ein Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack schaffen möchten, aber auch eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zur Miete in Miskolc steigt. Auch infrastrukturell ist die Gegend hervorragend: Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und das Stadtzentrum ist nur 15 Autominuten entfernt. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ruhe, großzügige Räume und ein atemberaubendes Panorama bietet und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen, sollten Sie sich dieses besondere Familienhaus in Komlóstető, Nádastó-Straße, nicht entgehen lassen!

Urtext

Eladásra kínálok Miskolc Komlóstetőn, a csendes és nyugodt Nádastó utcában egy 100 m²-es, négy szobás családi házat, amely egy 658 m²-es belterületi telken helyezkedik el, és a vételár részét képezi két darab, egyenként 1500 m²-es zártkerti terület is, amely szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a város kényelmét ötvözni a természet közelségével és a békés környezet nyugalmával, hiszen a kertből és a teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik Tapolcára.

 

Az ingatlan az 1990-es évek elején épült tégla falazattal, masszív vasbeton födémmel és kétméteres beton alapozással. A ház kétszintes, szintenként 50-50 m² alapterületű, alatta teljes egészében pince található, és a tetőtér is beépíthető, így igény szerint tovább bővíthető a lakótér.

Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, WC és két szoba található, a felső szinten pedig két tágas szoba kapott helyet, amelyek közül az egyik erkélyes, gyönyörű kilátással. Az ingatlan körülbelül 70%-os készültségi fokon áll, de minden szükséges anyag – a csempétől a fürdőkádig – rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az otthont, anélkül, hogy bontani vagy újraépíteni kellene.

 

A ház statikailag kiváló állapotban van, a tető kifogástalan, a villanyhálózat réz kábelekből áll, az áram be van vezetve, a víz és gáz az udvaron elérhető. A telek tartalmaz egy kisebb, egy szobás épületet is, amely korábban lakhatásra szolgált, de könnyedén átalakítható garázzsá vagy műhellyé.

 

Ez az ingatlan remek lehetőség fiatal családoknak, akik saját ízlésükre szeretnének kialakítani egy otthont, de befektetésre is kitűnő választás, hiszen Miskolcon egyre nagyobb kereslet mutatkozik kiadó családi házak iránt. A környék infrastrukturálisan is kiváló: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig mindössze 15 perc autóval.

 

Ha olyan otthont keres, amely nyugalmat, tágas tereket és lenyűgöző panorámát kínál, valamint lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseit valósítsa meg, ne hagyja ki ezt a Komlóstetőn, a Nádastó utcában található, különleges családi házat!