Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text

Urtext
Eladó egy különleges, Dévényi tervezte családi ház – luxus és fenntarthatóság egyben!

Közel 275 nm lakótérrel, kb. 852 nm-es telken, páratlan lehetőség várja új tulajdonosát. Az ingatlan két teljes értékű lakrészből áll, így ideális akár két generáció együttélésére, akár a külön lakrész bérbeadására.

Kialakítás és elrendezés:

6 szoba, 2 nappali, 4 fürdőszoba, 3 WC

Alagsor és boltíves pince

Tágas, világos terek, nagy belmagasság

Kutyakennel (15 nm)

Műszaki megoldások és komfort:

Padlófűtés mindkét szinten

Baxi gázcirkó (átlagosan kb. 40.000 Ft/hó gáz, téli hónapokban, 6 hónapig használva)

15 kW-os napelemrendszer, H-tarifa, 3 fázis / 3×25 amper

Elektromos autótöltési lehetőség a garázsban és az udvaron is

Víztisztító rendszer, új 180 l Hajdú bojler

Hűtés és klímatechnika:

3 db 3,5 kW-os Gree klíma (2 éves)

1 db 5,3 kW-os Electrolux klíma

+2 db új mobilklíma (3 év garanciával)

Felújítások és minőségi kivitelezés:

Új tető, újra húzott villanyvezetékhálózat

Új szennyvízrendszer

Prémium fa, 3 rétegű nyílászárók

Vastag hőszigetelés: 25 cm födémszigetelés, 45 cm falak, északi falon 8 cm belső szigeteléssel

Extrák és wellness:

Wellis 6 személyes jakuzzi (garanciális)

Wellis finn és infraszauna, 6 személyes, garanciális

Kandalló a hangulatos téli estékhez

Játszótér, szív alakú kerti tó aranyhalakkal

Kinti konyha, két hatalmas (2×50 nm) terasz

Kényelmi és praktikus kiegészítők:

3 garázs, villannyal

Elektromos kapuk

Kb. 12 autó beállási lehetőség a telken belül és kívül

Boltíves pince

Igény esetén bútorokkal és gépekkel együtt is eladó (beépített konyha, gépek garanciával, pl. LG side-by-side hűtő).

Ez az ingatlan egyszerre nyújt luxust, gazdaságos fenntarthatóságot és hosszú távú értékállóságot – valódi ritkaság a piacon!