Haus kaufen, Vecsés

Übersetzter Text

Urtext
Megújult családi ház saját kerttel Vecsés csendes részén

Vecsés egyik nyugodt, kertvárosi utcájában eladó egy barátságos, földszintes családi ház, amely 2000-ben épült, majd 2025-ben jelentős felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult az elektromos hálózat és a gépészet, cserélve lettek a burkolatok, szaniterek, valamint a külső nyílászárók és redőnyök is. A fűtést meglévő, jól működő gázcirkó rendszer biztosítja, a meleg víz ellátásáról pedig egy modern dizájnbojler gondoskodik, amely nappali és éjszakai áramra is köthető.

A 68,45 m²-es lakótérhez kapcsolódik egy 11,5 m²-es terasz, valamint egy 65 m²-es, saját használatú udvar, mely kerti csappal felszerelt – kiválóan alkalmas pihenésre, grillezésre vagy kerti munkára is. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a használatát pedig írásos használati megállapodás szabályozza, amely pontosan rögzíti az önállóan használható területrészt. A ház tehermentes, így jogilag rendezett és gyorsan birtokba vehető.

A praktikus elrendezésű belső tér egy tágas nappali–előtér kombinációval indul (17,8 m²), ehhez kapcsolódik egy jól kihasználható, 7 m²-es konyha. Két külön nyíló szoba áll rendelkezésre: egy nagyobb (17,6 m²) és egy kisebb (8,7 m²), így ideális elosztást biztosít hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba céljára is. A fürdőszoba 4,45 m², a WC külön helyiségben található (3,4 m²), a helyiségeket pedig egy 6,8 m²-es folyosó kapcsolja össze. A 2,7 méteres belmagasság világos, levegős tereket biztosít.
A ház külső homlokzata perlites vakolatot kapott, amely szigetel és esztétikailag is korszerű. A tető jó állapotú, korábban felújított.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Budapest belvárosa autóval 20–25 perc alatt elérhető, az M0 és M4-es autópályák gyorsan megközelíthetők. A közelben buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány perc sétával elérhetők.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy felújított, jogilag rendezett, kertkapcsolatos otthont keresnek csendes környezetben, mégis kiváló közlekedéssel.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!