Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
An der Grenze zwischen Pécs und Cserkút, am Hang von Cserkút, steht ein kleines 2-Zimmer-Haus mit geschlossenem Garten zum Verkauf. Das Untergeschoss des Hauses ist gemauert und verfügt über 3 Abstellräume (ca. 30 m²), der Wohnraum ist leicht bemessen. An das Haus ist ein Wintergarten angebaut, der mit dem Wohnraum verbunden oder sogar in eine Garage umgewandelt werden kann. Das das Haus umgebende Gelände ist 1455 m² groß, bepflanzt und kann sogar für die Landwirtschaft genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich außerdem ein separates kleines Haus, das derzeit als Abstellraum dient, aber auf Wunsch auch in ein kleines Studio umgewandelt werden kann. Auf dem Gelände gibt es zwei Brunnen, einer gegraben, der andere gebohrt, ein Hydrophor unterstützt den Wasserfluss. Das Anwesen wird mit einem Viessmann-Gas-Brennwertkessel beheizt. Die Heizkosten im Winter betragen ca. 10.000-12.000 HUF. Da das Grundstück beidseitig asphaltiert ist, ist die Anfahrt auch im Winter problemlos möglich. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an! Referenznummer: HZ095028

Urtext
Pécs és Cserkút határán, a Cserkúti domboldalon eladó egy természetközeli, zártkerti besorolású, 2 szobás kis ház.
Az ingatlan alsó szintje tégla építésű, itt helyet kapott 3 tároló. (kb. 30nm), a lakótér könnyűszerkezetes.
A házhoz csatlakozik egy télikert, mely a lakótérrel összekapcsolható, vagy akár garázzsá is alakítható.
A házat körülvevő terület 1455 nm, nővényekkel betelepített, akár gazdálkodásra is alkalmas lehet.
A telek hátsó részén egy önálló kis ház is van, mely jelenleg tárolóként szolgál, de igény esetén akár egy kis garzon is kialakítható belőle.
A területen két kút van, egyik ásott, másik fúrt, hidrofor segíti a víz útját.
Az ingatlan fűtését egy Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja.
Téli fűtési költség kb.10-12 ezer ft.
A telek mindkét oldalán aszfaltos út van, közlekedés télen sem jelent problémát.További kérdések esetén kérem hívjon telefonon!

Referencia szám: HZ095028