Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Kozármisleny steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 180 m², einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer + 4 Zimmern, einer Doppelbadezimmer-WC-Aufteilung auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 857 m² zum Verkauf. Weitere Parameter der Immobilie: - Das Haus verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ca. 45 m² großen Keller mit Speisekammer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. - Das Gebäude wurde 1984 in Ytong- und Ziegelbauweise errichtet und ist mit 5 cm Dämmung, einer 10 cm dicken Deckendämmung und einem Bramac-Ziegeldach ausgestattet. - Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einem Viessmann-Gaskessel. Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich durch einen Elektroboiler unterstützt. - Klimaanlage - Maßgefertigte, doppelt verglaste, schallisolierte Holzfenster und -türen mit Rollläden und Moskitonetzen. - Dank der Solaranlage beträgt der jährliche Energieertrag der Immobilie 100.000 Ft. - Drehstromanschluss - Videoüberwachungssystem - Bohrbrunnen. Zusätzliche Extras und Optionen: - Garage mit Schacht in einem separaten Gebäude, das auch als Autowerkstatt genutzt werden kann. - Der andere Teil des Gebäudes mit einer Fläche von 70 m² besteht aus... Drei Räume, derzeit als Lager genutzt und zuvor als Ladenlokal betrieben, bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Geschäftstätigkeit. Der gepflasterte Hof bietet Platz für mehrere Autos. Beliebtes Viertel, Kindergarten, Schule, Restaurants, Geschäfte, Post und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Richtpreis: 128.500.000 Ft. Weitere Immobilien finden Sie unter folgendem Link: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referenznummer: HZ055306

Urtext
Kozármislenyben eladó egy 180m2-es lakóterű, amerikai konyha nappali+4 szoba, dupla fürdő-WC elosztású családi ház, 857m2-es sík, parkosított telken.Ingatlan további paraméterei:-a lakóház belső 3 szintes, földszint, beépített tetőtér, és a kb 45nm-es alagsor, ahol egy kamra, egy fürdőszoba+ WC, és tároló helyiség található,-az épület 1984-ben ytong+tégla dupla falazattal, 5cm-es szigeteléssel, a födém 10cm-es szigteléssel, bramac cserépfedéssel épült,- a ház fűtése padlófűtés, amely Viessmann gázkazánról működik,a melegvíz ellátást villanybojler is segíti-klíma-egyedi méretre gyártott, dupla üvegezésű, hangszigetelt fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval,- a napelemeknek köszönhetően az ingatlan ÉVES rezsije 100 000Ft-3 fázis-kamerás riasztórendszer-fúrt kútTovábbi extrák és lehetőségek:- külön épületben szerelőaknás garázs, amely autószerelőműhely működtetésére is alkalmas lehet,- valamint az épület további részében, amely70nm-es, 3 helyiségből álló, jelenleg raktárként funkcionáló, régebben üzletként működő rész, további lehetőségeket kínál vállalkozás működtetésére-a térkövezett udvar több autó parkolására is alkalmas. Kedvelt környék, 5-10 perc sétára elérhetőek óvoda, iskola, éttermek, boltok, posta, gyógyszertár. További információkért keressen bizalommal!

Irányár 128500000 Ft
További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken:
https://kiss-erzsebet.dh.hu/

Referencia szám: HZ055306