Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht der zur Straße gerichtete Teil eines 2020 erbauten Doppelhauses im Stadtteil Sóstó von Siófok. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand. Es ist ein präzise durchdachtes, äußerst praktisch gestaltetes Haus mit einer Bruttofläche von 115 m², die eine 30 m² große gepflasterte Terrasse (davon 20 m² überdacht), einen großen 7 m² großen Balkon und einen gepflasterten Parkplatz im Hof umfasst. Das Anwesen hat eine separate topografische Nummer mit einer eigenen Grundstücksfläche von 174 m². Wir können von insgesamt 86 m² Nettowohnfläche sprechen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der erste Stock verfügt über 2 Zimmer, ein großes Badezimmer, einen Technikraum, einen Flur und einen geräumigen 7 m² großen Balkon. Das Haus verfügt über Kunststofffenster und -türen: DECCO 70, weißer Kunststoff, 6 mit Argongas gefüllte Luftkammern, 3-Schicht-Verglasung, daher extrem gute Wärmedämmung. Alle Fenster haben versteckte weiße Rollläden und versteckte Moskitonetze. Die Doppelhaushälfte wird mit einem Gas-Umwälzkessel mit Fußbodenheizung beheizt. Die schwülen Sommertage werden durch 2 Daikin-WLAN-Klimaanlagen (1-1 im Erdgeschoss und 1 im ersten Stock) angenehm gemildert. Für die Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Die Doppelhaushälfte ist über ein hochmodernes Glasfaserkabel an das Internet angeschlossen, sodass Sie bei Bedarf für Arbeit oder Unterhaltung eine gute Internetverbindung haben. Die Zimmer sind modern möbliert und ausgestattet, die Badezimmer sind modern und komfortabel. Es eignet sich auch perfekt als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz. Das Anwesen mit Gartenzugang verfügt über einen schönen, geschmackvoll angelegten Gartenbereich und eine 20 m² große, überdachte, gepflasterte Terrasse, auf der Sie sogar mit Familie und Freunden grillen können. Das Objekt liegt wenige hundert Meter vom Plattensee entfernt in einem neuen Wohnpark, in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Der Goldene Strand in Siófok und der freie Strand Szabadisóstó sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zögern Sie nicht! Machen Sie den ersten Schritt zum Erwerb Ihrer Traumimmobilie! Kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Die Immobilie ist nach vorheriger Absprache täglich besichtigt. Bei Fragen oder für eine Terminvereinbarung rufen Sie noch heute an! Es wäre schade, diese tolle Gelegenheit zu verpassen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Eladó Siófok Sóstó városrészén egy 2020-ban épült ikerház utcafronti része. Az épület kiváló állapotban van. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett bruttó 115 m²-es házról van szó, melyhez 30 m² térkövezett terasz (melyből 20 m² fedett), egy nagy 7m²-es erkély, valamint udvaron belüli térkövezett gépjárműbeálló tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számon van saját telekhányaddal, mely 174 m². Összesen 86 m² nettó lakótérről beszélhetünk. A földszinten található az amerikai konyhás nappali, egy szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC. Az emelet 2 szobával, egy nagy fürdőszobával, gépészeti helyiséggel, közlekedővel, valamint egy tágas 7 m²-es erkéllyel rendelkezik.

A házban műanyag nyílászárók kerültek: DECCO 70, fehér műanyag, 6 légkamrás argongázzal töltött, 3 rétegű üvegezéssel, tehát rendkívül jó hőszigetelő képességük van. Minden nyílászárón rejtett fehér színű redőny, és minden ablakon rejtett szúnyogháló található. Az ikerházban a fűtést gázcirkó kazán biztosítja padlófűtéses hőleadással. A tikkasztó nyári napokat 2 db Daikin WiFi-s klíma teszi kellemessé (földszinten és emeleten is 1-1). A biztonságot riasztó rendszer garantálja.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a munka vagy a szórakozás azt megkívánja.
A szobák korszerűen berendezettek és felszereltek, a fürdőszobák modernek és kényelmesek. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

A kertkapcsolatos ingatlanhoz egy gyönyörű, ízlésesen parkosított kertrész, valamint 20 m² fedett térkövezett terasz is tartozik ahol akár grillezhet is a család és a barátok társaságában.
Az ingatlan a Balatontól pár száz méterre található egy új lakóparkban, csendes, családbarát környezetben. A siófoki Aranypart és a Szabadisóstói szabadstrand pár perc sétával elérhető.
A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza! Ide csak a bőröndjét kell hoznia!

Ne habozzon! Tegye meg az első lépést álmai ingatlanának megszerzése felé! Jöjjön el egy megtekintésre, és győződjön meg róla Ön is! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)