Haus kaufen, Sárvár

Übersetzter Text
Das Einfamilienhaus im Bauernhausstil wurde Ende der 1960er Jahre aus kleinen und großen Ziegeln erbaut. Später erhielt es durch mehrere An- und Umbauten seinen heutigen Zustand. Das Haus ist Teil einer Erbschaft, das Nachlassverfahren ist abgeschlossen, die Grundbucheintragung erfolgt. Die Immobilie kann nach Zahlung des Kaufpreises sofort übernommen werden, 1/1 Eigentumsanteil, frei von Lasten, Rechten und Pflichten. Objektbeschreibung: Wohnfläche: Zimmer (24 m2) Zimmer (12 m2) Zimmer (10 m2) Küche (15 m2) Flur (7 m2) Flur (9,5 m2) Bad (4 m2) Toilette (1,5 m2) Gesamt: (85 m2) Sonstige Räume: Heizungsraum (12 m2) Garage (14 m2) Werkstatt (2x12 m2) Abstellraum (12 m2) Veranda (12 m2) Terrasse im Obergeschoss (12 m2) Zimmer/Abstellraum im Obergeschoss (12 m2) Offener Holzlagerraum (55 m2) Gesamt: (153 m2) Technische Ausstattung: - Straßenfront nach Südwesten ausgerichtet - Ziegelbauweise - alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas und Kanalisation) - Zentralheizung - zusätzlich sind ein Mischbrennstoff- und ein Gaskessel installiert - Heizkörperwärmeübertragung - 3x16 Industriestrom - Gebäude ist statisch einwandfrei - mehrere Nebengebäude, Lager - gegrabener Brunnen - überdachter Gartensitzplatz - Renovierung empfohlen - Objekt geeignet für CSOK+ – der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Parkmöglichkeiten gibt es im Hof oder in der Garage. Das Haus wird je nach Bedarf unmöbliert oder teilmöbliert verkauft, sodass Sie nach Zahlungseingang sofort einziehen können. Lage: – in einer ruhigen Straße, in einem Familienviertel – administrativ gehört es zur Stadt Sárvár, neben einer Hauptstraße – in der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus – Restaurants, Parks, ein Postamt, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestellen und einen Bahnhof sind in der Umgebung vorhanden. Die Stadt Sárvár bietet nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel warten das Heil- und Wellnessbad, das Schloss Nádasdy oder das Arboretum auf Besucher. Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an! Schauen Sie vorbei! Verpassen Sie es nicht! Machen Sie ein Angebot!

Urtext
A parasztház jellegű családi házat az 1960-s évek végén építették kis és nagyméretű téglából.
Később több hozzáépítés és átalakítás során nyerte el jelenlegi állapotát.
A ház örökség részét képezi, a hagyatéki eljárás lezajlott, földhivatali bejegyzés megtörtént.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal átvehető, 1/1 tulajdoni hányad, teher, jog és kötelezettségmentes.

Ingatlan leírása:

Lakótér:

Szoba (24 m2)
Szoba (12 m2)
Szoba (10 m2)
Konyha (15 m2)
Közlekedő (7 m2)
Előszoba (9,5 m2)
Fürdő (4 m2)
WC (1,5 m2)

Összesen: (85 m2)

Egyéb terek:

Kazánház (12 m2)
Garázs (14 m2)
Műhely (2x12 m2)
Tároló (12 m2)
Tornác (12 m2)
Emeleti terasz (12 m2)
Emeleti szoba/tároló (12 m2)
Nyitott szín, fatároló (55 m2)

Összesen: (153 m2)

Műszaki:

- az utcafront DNY- i tájolású
- téglaépítés
- összközműves, (víz, villany, gáz és csatorna bekötve)
- központi fűtés
- vegyes tüzelésű és gáz kazán is beépítésre került
- radiátoros hőleadás
- 3x16 A ipari áram
- épület statikailag rendben van
- több melléképület, tároló
- ásott kút
- kerti fedett kiülő
- felújítás ajánlott
- CSOK+-ra alkalmas ingatlan
- a kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett.

Parkolás az udvarban vagy garázsban megoldott. Igény szerint bútorozatlanul vagy részben bútorozottan eladó, így a kifizetést követően azonnal költözhető.

Elhelyezkedés:

- csendes nyugodt utcán, családi házas környéken
- közigazgatásilag Sárvár városhoz tartozik, főút mellett
- a közelben megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház
- elérhetők a környéken éttermek, parkok, posta, élelmiszerüzletek, buszmegállók, vasútállomás

Sárvár városa nem csak gyönyörű környezet hanem számos kikapcsolódási lehetőséget is kínál.
Mint például a Gyógy-és Wellness fürdő, a Nádasdy vár, vagy az Arborétum várja az oda kívánkozókat.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran! Tekintse meg!
Ne maradjon le róla! Tegyen ajánlatot!