Haus kaufen, Rakamaz

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße von Rakamaz, aber dennoch zentral gelegen, bieten wir unser bezugsfertiges Haus zum Verkauf an. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermarkt, Landwirtschaftsbetrieb, Gesundheitszentrum, Arzt- und Tierarztpraxis, Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen. Bahnhof und Bushaltestelle sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in den 1960er Jahren auf einem Natursteinfundament mit Lehmwänden und Ziegeldach erbaut und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Die Wohnfläche beträgt 132 m². Das Grundstück ist 3256 m² groß. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei die Elektrik, die Wasserleitungen und die Badezimmer komplett erneuert sowie Fenster und Türen ausgetauscht wurden. Die Räume umfassen: Eingangsbereich, Esszimmer (das auch als separates Zimmer genutzt werden kann), Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/WC, Speisekammer, zweieinhalb Zimmer und eine Bank (mit separatem Eingang), von der aus man auch den Kellerzugang erhält. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin (entweder als Einbau- oder Fertigkamin) zu installieren; dafür haben wir in der Küche Platz gelassen. Tor und Zaun wurden vor 4,5 Jahren komplett erneuert. Das Haupttor ist so konzipiert, dass es jederzeit elektrisch betrieben werden kann (die Verrohrung wurde im Zuge des Torbaus verlegt). Garage und Sommerküche bilden ein Gebäude, das ebenfalls renoviert, isoliert und mit neuen Kunststofffenstern und -türen sowie einem Hörmann-Garagentor ausgestattet wurde. Im Garten befindet sich außerdem ein Wasserhahn. Eine kleinere Rasenfläche neben Haus und Garage ist eingezäunt. Der größere Teil des Grundstücks ist separat und wird von einer netten Familie gepflegt, sodass es keinerlei Probleme gibt. Für den Kauf der Immobilie können Sie CSOK, zinsgünstige Darlehen oder sogar Kindergeld in Anspruch nehmen. Wir können Ihnen hierfür einen Darlehensverwalter vermitteln. Bei weiteren Fragen oder wenn Sie das Haus besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Urtext
Rakamaz csendes utcájában, de központi helyen, eladásra kínáljuk otthonunkat, mely azonnal költözhető állapotban van.
Közel az élelmiszerbolt, mezőgazdasági bolt, egészség ház, orvosi-, állatorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskolák is. Vasút- és a buszállomás is közel 10 perc sétára.
A ház 1960-as években épült, terméskő alapra, melynek falazata vályog, tetőszerkezete cseréppel fedett, összközműves.
Bruttó alapterülete 132 m2. Az ingatlan 3256 m2-es telken fekszik.
2013-ban teljes felújításon esett át, villanyvezetékek cseréje, vízvezetékek-fürdőszoba komplett cseréje-átépítése, nyílászárók cseréje megtörtént.
Helyiségek: előszoba, ebédlő (ami akár külön szobává is alakítható), konyha (beépített konyhabútorral), fürdőszoba-WC, spájz, 2 és fél szoba, padfeljáró (külön bejárattal), innen található meg a pincebejárat is.
Fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, valamint lehetőség van kandalló beállítására (akár beépített, akár kész kandalló), helyet meghagytuk a konyhában.
A kapu és a kerítés 4,5 éve lett teljesen felújítva. A nagykapu úgy lett kialakítva, hogy akár mikor egy motor ráhelyezésével elektromos lesz (hiszen a csövezést a kapu készítésekor megcsináltattuk). A garázs, nyári konyhával egy épületet alkot, mely fel lett szintén újítva, szigetelve, új műanyag nyílászárókat kapott, Hörmann garázsajtót.
Az udvaron kerti csap is található. Egy kisebb füves rész el van kerítve, mely a ház,garázs mellett található. A maradék, nagyobb rész, pedig külön van, mely gondozás céljából oda van adva egy nagyon rendes családnak, így ezzel egyáltalán nincs gond, ők szépen rendben tartják.

Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető CSOK, kamattámogatott hitel, de akár babaváró támogatás is, amelyeknek az igényléséhez hitel ügyintézőt tudunk biztosítani.
Ha bármilyen további kérdése merülne fel, vagy akár szeretné megtekinteni a házat, kérem, keressenek bizalommal.