Haus kaufen, Vésztő

Übersetzter Text
In Vésztő, in verkehrsgünstiger Lage nahe der Hauptstraße, steht auf einem 1177 m² großen Grundstück ein Gebäudekomplex mit mehreren Gebäuden (Einfamilienhaus, Laden, Lagerhallen, Garagen) zum Verkauf. Das Anwesen eignet sich optimal für Unternehmer, große Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Es umfasst drei größere Gebäude: – Ein 85 m² großes Wohnhaus mit Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, Bad mit WC und einem Flur. Das Haus ist massiv gebaut, gefliest und nach einer eventuell notwendigen Renovierung bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren. – Ein 100 m² großes, gewerblich nutzbares Gebäude, das auch als Laden und Restaurant genutzt werden kann. Es beherbergt zwei größere (40 m²) Ladenlokale mit Straßenzugang sowie die dazugehörigen Toiletten und Sanitäranlagen. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, das Dach wurde bereits erneuert und die Fassade ist gepflegt. Ein 100 m² großes Nebengebäude, das an den Laden angrenzt, beherbergt drei größere Lagerhallen und zwei Garagen mit separaten Einfahrten und befindet sich ebenfalls in gutem Zustand. Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Gewerbe von zu Hause aus gründen oder Wohnraum für eine große Familie oder mehrere Generationen suchen. Das Ladengebäude lässt sich problemlos in ein Wohnhaus umwandeln, und auch der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, wodurch der verfügbare Wohnraum ideal für die genannten Wohnzwecke ist. Das 1177 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, für Grillplätze, Spielplätze und Gemüsegärten. Neben den Garagen stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schule, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und eine Arztpraxis sind bequem zu erreichen. Direktverbindungen nach Békéscsaba, Békés und Gyula bestehen von der nur zwei Gehminuten entfernten Bushaltestelle. Richtpreis der Immobilie: 15,9 Mio. HUF (gilt für das gesamte Objekt, einschließlich Haus, Geschäftsräume, Wirtschaftsgebäude und Grundstück – die Gebäude sind zwar separat, können aber nicht einzeln erworben werden) Richtpreis: 15.900.000 HUF Referenznummer: HZ083567

Urtext
Vésztőn, jól megközelíthető, főút közeli lokációban, 1177m2-es telken eladó egy több épületből álló (családi ház, üzlet, raktárak, garázsok) épületegyüttes, mely vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, több generációnak is optimális.

A telken 3 nagyobb felépítmény található:
- Egy 85m2-es, nappali + 3 hálószobás lakóház, mely a szobákony kívül ablakos konyhát, fürdőszoba+wc-t és egy előszobát tartalmaz. A ház tégla építésű, cserép fedésű, igény szerinti felújítás után költözhető állapotban van. Fűtését gázkonvektorok szolgáltatják.
- Egy 100m2 méretű, vállalkozásra alkalmas épület, mely üzlet és vendéglátóhely besorolással is rendelkezik. Két nagyobb (40m2-es) utcai bejáratú üzlethelyiség található benne, illetve a hozzá kapcsolódó mosdók, vizesblokkok. Az épület jó állapotnak örvend, korábban tetejét felújították, külső homlokzata is rendezett.
- Egy 100m2 méretű gazdasági épület, mely az üzlethez csatlakozva épült, 3 nagyobb raktárat, és két külön bejáratú garázst tartalmaz, szintén jó állapotú.

Az ingatlan remek lehetőséget tartogat azon kedves érdeklődők számára, akik otthon szeretnének vállalkozást indítani, vagy nagy család, több generáció számára keresnek lakhatást. Az üzlethelyiségeket tartalmazó épület könnyedén lakóépületté is alakítható, tetőtere is beépíthető, az így a rendelkezésre álló lakótér ideálissá teszi az előbb említett lakhatási célokra is.

Az 1177m2-es telek tágas helyet kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is. Gépkocsibeállás a garázsokon felül is számos autónak megoldott.

A közelben minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet - óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi rendelő könnyen elérhetőek. A mindössze 2 perc sétányira található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak Békéscsabára, Békésre és Gyulára is.

Az ingatlan irányára: 15,9 M Ft (a teljes ingatlanra vonatkozik, házzal, üzlethelyiséggel, gazdasági épülettel, telekkel együtt - a felépítmények bár különállóak, külön-külön nem megvásárolhatóak)

Irányár: 15900000 Ft

Referencia szám: HZ083567