Haus kaufen, Göd

Übersetzter Text

Im Landkreis Pest, Göd, Nevelek, biete ich dieses einzigartig gelegene, mediterran gestaltete Einfamilienhaus mit zwei Eingängen und Nordostausrichtung zum Verkauf an. Das 807 m² große Grundstück bietet 175 m² Wohnfläche und verfügt über vier Zimmer sowie eine offene Wohnküche im amerikanischen Stil. Das 2011 nach individuellen Wünschen erbaute Haus besticht durch Komfort, Sicherheit und wirtschaftliche Nachhaltigkeit bis ins kleinste Detail. 44 cm dickes HS Porotherm-Mauerwerk, dreifach verglaste Sicherheitsverglasung und eine 50 cm dicke Dachbodendämmung bilden die Grundlage für die hervorragende Energieeffizienzklasse A+++. Ergänzt wird dies durch eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung, Gasheizung und einen Kamin mit Wasserspiel, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Zur Ausstattung gehören außerdem Smart-Home-Lösungen wie ein ferngesteuertes Kamerasystem, Jalousien, Bewässerungsanlage, Beleuchtung, Einfahrtstor, Klimaanlage und Alarmanlage. Eine Ladestation für Elektroautos, ein Zentralstaubsauger und ein liebevoll gestalteter Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und einem Gemüsegarten runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über eine 20 m² große Terrasse, einen 5,5 m² großen Balkon und einen zweiräumigen Keller mit nostalgischem Charme – ideal zum Abkühlen im Sommer oder für gesellige Treffen mit Freunden. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung: Der Bahnhof Budapest Nyugati ist ca. 29 Minuten mit dem Zug und 30–35 Minuten mit dem Auto entfernt, je nach Verkehrslage. Züge fahren halbstündlich, und es besteht außerdem eine Busverbindung ab Újpest. Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, in dem Ruhe, Luxus und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Urtext

Pest vármegye, Göd, Nevelek részen, kínálom eladásra ezt a páratlan fekvésű, mediterrán stílusú, két bejáratos, északkeleti fekvésű, 807 nm telken, 175 nm hasznos területű, 4 szobás, amerikai konyha nappalis családi otthont.

 

2011-ben, egyedi igények szerint épült ház minden részletében a kényelemről, biztonságról és gazdaságos fenntarthatóságról szól. 44 cm-es HS Porotherm falazat, háromrétegű biztonsági üvegezés, és az 50 cm-es padlásszigetelés alapot adnak a kiemelkedő A+++ energetikai minősítéshez. Ezt egészíti ki a szaldós elszámolású 10 kW-os napelemes rendszer, a gázfűtés, valamint a központi fűtésre kötött vízteres kandalló.

Okosotthon-megoldásokkal felszerelt: távolról vezérelhető kamerarendszer, árnyékolók, öntözés, világítás, kapu, klíma és riasztó.

 

Elektromosautó-töltő, központi porszívó, valamint gondosan megtervezett, gyümölcsfákkal, bokrokkal és konyhakerttel tarkított kert teszi teljessé az élményt.

A házhoz 20 nm terasz, 5,5 nm erkély, valamint egy ódon hangulatú, két helyiségből álló pince tartozik – tökéletes nyári hűsöléshez vagy baráti összejövetelekhez.

 

Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség: Budapest Nyugati pályaudvar vonattal kb. 29 perc, autóval pedig forgalomtól függően 30–35 perc. A vonatok félóránként indulnak, buszos kapcsolat is elérhető Újpest felől.

 

Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus, ahol a nyugalom, a luxus és a fenntarthatóság találkozik.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!