Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Im Grüngürtel von Győr-Révfalu, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese NEUBAU-Wohnung mit 106,33 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und der exzellente Grundriss erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus Wohnzimmer, Premium-Qualität, ein modernes Erscheinungsbild, eine Dachterrasse mit Gründach (9,63 m²), einen 14,06 m² großen Balkon, einen 147,81 m² großen Gartenzugang, 2 überdachte PKW-Stellplätze im Innenhof und einen Abstellraum im Innenhof. Preis für die bezugsfertige, erhöhte Immobilie: 124.386.143 HUF. Preis für die schlüsselfertige Übergabe: 142.971.257 HUF. Kontakt: +36-20-36-44-444. Das 4-Parteien-Stadthaus liegt im naturnahen Teil von Győr-Révfalu, wo sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Ruhe des Grüngürtels verbinden. Bei der Planung des Reihenhauses stand die Schaffung eines umweltbewussten, geschlossenen und sicheren Wohnumfelds im Vordergrund. Neben einer hohen technischen Ausstattung bietet es Komfort für jedes Familienmitglied und entspricht den heutigen Bedürfnissen. Technische Ausstattung, die Premiumqualität garantiert: – Ein Gründach ist ein Schlüsselelement innovativer und umweltbewusster Architekturlösungen. Es reduziert effektiv Temperaturschwankungen im Gebäude, insbesondere im Sommer, und verbessert dank seiner hervorragenden Wärmedämmeigenschaften das Wärmemanagement der Wohnungen deutlich. Gleichzeitig erhöht es den Wohnkomfort. – Die Fassade des Gebäudes erhält eine zeitlose Klinkerverkleidung, die dem Gebäude ein einzigartiges und charakteristisches Aussehen verleiht. Sie strahlt Eleganz aus, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und steigert den ästhetischen Wert der Immobilie. – Die Wohnungen werden mit einer modernen und umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Optionales, IT-basiertes Smart-Home-System zur Automatisierung und Steuerung Ihres Zuhauses per App – sicher, intelligent und umweltfreundlich. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze im Innenhof, einen eigenen Abstellraum und einen 122,8 m² großen Gartenanschluss, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann auch schlüsselfertig erworben werden. Die Inneneinrichtung mit vier verschiedenen, von europäischen Regionen inspirierten Atmosphären wurde von einem renommierten Innenarchitekturbüro aus Győr entworfen. Die Auswahl der Materialien und Möbel zielt darauf ab, ein gesundes und praktisches Wohnambiente mit natürlichen Elementen zu schaffen. Mit Interieurs, die an Paris, Helsinki, Valencia oder Sizilien erinnern, lässt sich die passende, auf Ihre Individualität zugeschnittene Wohnwelt für die zeitlose Architektur wählen. Der schlüsselfertige Preis beinhaltet Küchenmöbel und alle Einbauschränke, sodass die Wohnung ein stilistisch und optisch harmonisches Wohnambiente bietet. • Wir unterstützen unsere Kunden beim Immobilienkauf mit kompetenter Kreditberatung und kostenloser, vollständiger Bankabwicklung (subventionierte und marktübliche Wohnungsbaudarlehen, Dorf-CSOK, Babykredite, Privatkredite oder auch Wohnungsbausparkassen). • Wir bieten exklusive Bankkonditionen unserer Partnerbanken (vergünstigte Zinsen, kostenlose Sondertilgungen, attraktive Angebote). • Alle Bankangebote an einem Ort! • Zusätzlich unterstützen wir Sie gerne beim Abschluss einer Wohngebäude- und Restschuldversicherung.

Urtext
Győr - Révfalu zöldövezeti részén, a belvárostól 5 perc távolságra, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 106,33 m2-es, átgondolt tervezésű, kiváló alaprajzi elrendezésű, a mai kor igényes és exkluzív elvárásait maximálisan kielégítő, 3 szoba + nappalis, PRÉMIUM minőségben kivitelezett, modern megjelenésű, zöld tetős sorházi lakás, 9,63 m2-es terasszal, 14,06 m2-es erkéllyel, 147,81 m2-es KERTKAPCSOLATTAL, 2 db zárt udvari gépkocsibeállóval, udvari tárolóval eladó.
Emeltszintű szerkezetkész ár: 124 386 143 HUF
Kulcsrakész ár: 142 971 257 HUF
Érd.: +36-20-36-44-444

A 4 lakásos sorház Győr - Révfalu természetközeli részén helyezkedik el, ahol a városi élet kényelme a zöldövezeti nyugalommal párosul.
A sorház tervezésekor legfőbb szempont volt egy környezettudatos, zárt, biztonságos lakókörnyezet megvalósítása, ahol magas műszaki tartalom mellett, a mai kor igényeihez igazodva szolgálja a család minden tagjának kényelmét.

Műszaki tartalom, ami garantálja a Prémium minőséget:

- Zöldtető az innovatív és környezettudatos építészeti megoldások egyik kulcseleme, amely hatékonyan mérsékli az épület hőingadozását, különösen a nyári időszakban javítja nagymértékben a lakások hőháztartását kiemelkedő hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően, a lakók komfortérzetének növekedése mellett
- A társasház homlokzata külső téglaburkolatot kap, amely nemcsak időtálló, hanem egyedi, karakteres megjelenést is biztosít az épületnek, mely eleganciát sugall, miközben harmonikusan illeszkedik a környezethez és emeli az ingatlan esztétikai értékét.
- A lakás fűtési - hűtési rendszerét korszerű és környezetkímélő hőszivattyú szolgáltatja.
- Opcionális informatikai alapokon működő okos otthon rendszer, hogy az otthona egy applikáción keresztül automatizált és vezérelhető legyen, biztonságos, intelligens, környezetbarát megoldásokon keresztül

A lakáshoz 2 db zárt udvari gépkocsibeálló, saját tároló valamint 122,8 m2-es kertkapcsolat tartozik, ami a vételár részét képezi.

A lakás kulcsrakész állapotban is megvásárolható, a négyféle hangulatú, európai régiók által ihletett belső elrendezést neves győri belsőépítész iroda alkotta meg. A burkolatokat és bútorzatot úgy válogattuk össze, hogy egészséges, természetes anyagokkal öltöztetett praktikus otthonokat alkossunk. Párizs, Helsinki, Valencia vagy éppen Szicília atmoszféráját idéző belső terekkel, az időtálló külső formához a megfelelő, saját egyéniségünkre szabott belső világ választható.
A kulcsrakész ár része a konyhabútor és minden beépített szekrény, hogy a lakás stílusában és megjelenésében egységes életteret nyújtson.

• Ügyfeleink ingatlan vásárlását hozzáértő hitel tanácsadással, illetve teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel segítjük (támogatott és piaci lakáshitelek, falusi CSOK, babaváró hitel, személyi kölcsön vagy akár Lakástakarék Pénztár)
• Kiemelt banki kedvezményeket nyújtunk partner pénzintézeteink kínálatából (kedvezményes kamat, ingyenes előtörlesztés, egyedi akciók)
• Az összes bank ajánlata egy helyen !
• Kényelmi szolgáltatásként lakásbiztosítás, illetve hitelfedezeti biztosítás megkötésében is segítséget nyújtunk.