Haus kaufen, Hajdúdorog

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern, zwei Bädern, Garten, Garage und Nebengebäuden in der Hajdúdorog Újtemető Straße. Preis: 29.950.000 HUF. Sehen Sie sich unser Video an: https://youtu.be/iaqIK_1MBrY. Die wichtigsten Daten des Anwesens: Grundstücksgröße: 1100 m², Wohnfläche: 136 m². Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 65,33 + 53,32 = 118,65 m² und umfasst: vier Zimmer, zwei Bäder, zwei Flure, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Garderobe, eine Küche, eine Speisekammer, einen Flur und ein Treppenhaus. Insgesamt stehen 154,6 m² zur Verfügung, aufgeteilt in: Terrasse (11,52 m²), Balkon (9,84 m²), Heizraum (16,72 m²), Garage (20,52 m²) und Lager- und Wirtschaftsgebäude (96 m²). Das Gartenhaus wurde 1995 mit Betonfundament und HB30-Ziegelmauerwerk errichtet. Es besitzt ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Beheizt wird das Haus mit einer Heizkörperzentralheizung, die von einem Gas- oder Kombibrennstoffkessel gespeist wird. Das Gebäude ist an Strom, Wasser, Gas und Abwasser angeschlossen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit Zufahrten von beiden Straßen. Am Eingang des Wohnhauses befindet sich eine große überdachte Terrasse, und im ersten Stock erstreckt sich ein großer Balkon über die gesamte Gebäudebreite. Eine Garage mit Zugang zur Straße ist in das Hauptgebäude integriert, der Heizraum befindet sich daneben. Zusätzlich stehen ein großes Wirtschaftsgebäude und ein Lagerraum für die Tierhaltung zur Verfügung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigen Wohnräumen in ruhiger Lage suchen und bietet Platz für bis zu zwei Generationen. Wichtig: Das Haus ist lastenfrei, sofort bezugsfertig und eignet sich auch für CSOK Plus! Es liegt in einer ruhigen Straße in Hajdúdorog. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, der Wochenmarkt, das Rathaus und zahlreiche weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hajdúdorog liegt im Norden der Gespanschaft Hajdú-Bihar, 36 Kilometer nördlich von Debrecen und 22 Kilometer südwestlich von Nyíregyháza. Westlich der Stadt befinden sich Hajdúnánás, südlich Hajdúböszörmény und östlich Kálmánháza und Újfehértó. Am einfachsten erreichen Sie die Stadt mit dem Auto über die Autobahn M3. Die Ausfahrt 203, Hajdúnánás, liegt in der Nähe von Hajdúdorog. Hajdúdorog ist auch mit der Bahnstrecke Debrecen–Tiszalök erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Debrecen. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an! Benötigen Sie einen Kredit? Nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditservice.

Urtext
Eladó Hajdúdorog Újtemető utcán egy 2 szintes, 4 szobás, 2 fürdőszobás kertes családi ház garázzsal és melléképületekkel.

Ára: 29.950.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/iaqIK_1MBrY

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1100nm,
- az épület alapterülete 136nm.

Az épület hasznos alapterülete 65,33+53,32= 118,65nm, melyben található:
- 4 szoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 előtér,
- nappali,
- ebédlő,
- gardrób,
- konyha,
- spájz,
- folyosó,
- lépcsőház.

Rendelkezésre áll még összesen 154,6nm, melyben található:
- terasz (11,52nm),
- erkély (9,84nm),
- kazánház (16,72nm),
- garázs (20,52nm),
- tároló és gazdasági épület (96nm).


A kertes ház 1995-ben épült, beton alappal és HB30-as téglafalazattal. A tetőszerkezete kombinált nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A családi ház fűtése radiátoros központi fűtés, mely gázkazánról vagy vegyes tüzelésű kazánról működik. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az ingatlan sarki telek, mind a két utcáról van bejárat. A lakóépület bejáratánál nagy fedett terasz található, valamint az emeleten az épület teljes szélességében nagy erkély lett kialakítva. A főépülettel egybe van építve egy utcára nyíló garázs, valamint mellette a kazánház található. Ezen kívül állattartáshoz használható nagy gazdasági épület és tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas belső terekkel rendelkező nagy családi otthont keresnek nyugodt környezetben, mely akár 2 generáció együtt élésére is ideális megoldás lehet.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas!

Figyelem!
Az ingatlan Hajdúdorog egyik csendes utcájában található, melytől pár percre elérhető boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.

Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók.

Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.