Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
In Szombathely, in einer ruhigen Seitenstraße des Gartenviertels Kámoni, steht ein Familienhaus mit hervorragender Ausstattung und großem Wohnraum zum Verkauf! Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön gepflegten, 819 m2 großen Landschaftsgrundstück. Das Haus hat eine hervorragende Ausrichtung und genießt von morgens bis zum frühen Abend Sonnenlicht. Der Großteil des Grundstücks ist mit Zierpflanzen und immergrünen Pflanzen bepflanzt, aber auf der Rückseite verbergen sich auch ein Gemüsegarten und ein Holzlagerhaus. Von der Straßenfront aus gelangt man durch ein elektrisches Tor in die Schachtgarage, die auch per Fernbedienung geöffnet werden kann, von wo aus man direkten Zugang zum Wohnraum hat. Von der überdachten Veranda aus öffnet sich der Haupteingang in ein kleines Foyer, das in die Halle führt, von wo aus man nach wenigen Schritten das sonnendurchflutete Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche erreicht. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Speisekammer, einen geräumigen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, ein Hobbyraum mit Balkon und ein frisch renoviertes Badezimmer. Das Untergeschoss des Gebäudes ist in mehrere Räume aufgeteilt, aufgrund seiner Bauweise für den Betrieb eines Gewerbebetriebs geeignet, komplett trocken, verfügt im Erdgeschoss über einen Wasserblock und hat zudem einen separaten Eingang vom Hof. Die Wohnfläche des Hauses beträgt auf den beiden Wohnebenen netto 199 m2 (brutto 229 m2), hinzu kommen eine 18 m2 große Garage, eine überdachte Terrasse und ein 87 m2 großes Untergeschoss. Das Anwesen wird ständig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über einen Gas- und Mischbrennstoffkessel, zudem sind auf jeder Etage Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen installiert. Die Stromrechnung fällt dank der 4 kW starken Solarmodule nur in Spuren auf. Für Sicherheit sorgt die installierte Alarmanlage… Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext
Szombathelyen a Kámoni kertváros csendes mellékutcájában, kiváló adottságú, nagy lakóterű családi ház eladó!

Az ingatlan egy szépen gondozott, 819 m2-es parkosított telken fekszik. Kiváló tájolású a ház, reggeltől kora estig issza a napfényt. A telek nagyobb részét dísznövények és örökzöldek tarkítják, de hátul megbújik egy konyhakert és egy tároló faház is.

Az utcafront felől elektromos kapun keresztül közelíthető a szintén távirányítással nyitható, aknás garázs, ahonnan közvetlen átjárás van a lakótérbe. A fedett tornácról a főbejárat egy kis előtérbe nyílik, ami a hallba vezet, innen pár lépés a napfényben úszó nappali, az étkező és a konyha. Van még a földszinten egy hálószoba, két fürdőszoba, kamra, egy tágas télikert és egy fedett terasz is.
Az emeleten három nagy méretű szoba, egy kisebb dolgozószoba, egy hobbi helyiség erkéllyel, és egy frissen felújított fürdő található.
Az épület alagsora több helyiségre tagolt, kialakítása vállalkozás üzemeltetésére is alkalmassá teszi, teljesen száraz, van lent vizesblokk, az udvar felől külön bejárattal is rendelkezik.

A ház lakótere a két lakószinten nettó 199 m2 (bruttó 229 m2), ehhez jön még 18 m2 garázs, a fedett terasz, valamint a pince szint 87 m2-en.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szépen gondozott állapotú. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szintenként hűtő-fűtő klímaberendezések is vannak felszerelve. A villanyszámla csak nyomokban látszik, hála a 4 kW teljesítményű napelemeknek. A biztonságról kiépített riasztóberendezés gondoskodik...

További információkért keressen bizalommal!