Haus kaufen, Pécs

Startseite » Haus kaufen, Pécs » Haus kaufen, Pécs

74 900 000 Ft

€195 281

Inserent Daten

Name:

Hegedüs Zsófia

Neue Nachricht

Beschreibung

Übersetzter Text
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und Nebengebäude – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Dieses eingeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Es verfügt über insgesamt acht Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sogar die Aufteilung in mehrere separate Wohnungen ist möglich. Das Erdgeschoss (68 m²) ist renovierungsbedürftig und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Das Obergeschoss umfasst 86 m², das ausgebaute Dachgeschoss bietet helle und geräumige Räume. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 35 m² großes Nebengebäude, das ebenfalls als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude sind 10 cm wärmegedämmt, das Dach ist ebenfalls isoliert. Das Haus verfügt zudem über eine Zisterne – eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Lösung. Hauptmerkmale: Geräumige Garage für 2-3 Autos, auch als Werkstatt nutzbar; elektrisches Tor für bequemen Zugang; 3 Stromzähler und 2 Gaszähler für einfache Verbrauchstrennung; gepflegter, großer Garten – ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden; gemütliche Terrasse; Nebengebäude, auch als separate Wohnung nutzbar; Kunststofffenster und -türen im Erdgeschoss zur Straße hin; hervorragende Lage: Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar; Lidl, Tesco und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe; ruhige und gut angebundene Gegend. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ist die perfekte Wahl – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage. Der Verkäufer ist auch offen für Tauschangebote mit Einbeziehung der Immobilie und zusätzlicher Zahlung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt!

Urtext
Tágas, többgenerációs családi ház nagy udvarral és melléképülettel – kiváló befektetési lehetőség!

Eladó egy 1 emeletes, beépített tetőteres családi ház, amely ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetőknek is. Az ingatlan összesen 8 szobával és számos hasznosítási lehetőséggel rendelkezik – akár több külön lakás is kialakítható benne.

A földszint (68 m²) teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.
Az emelet 86 m², a tetőtér pedig beépített, tágas, napfényes terekkel.
A telken található egy 35 m²-es kis ház is, amely önálló lakóegységként is használható.

A főépület és a melléképület is 10 cm hőszigetelést kapott, valamint a tető is szigetelt.
A házhoz ciszterna is tartozik, ami környezetbarát és gazdaságos megoldás.

Főbb jellemzők:

Tágas, 2–3 autós garázs, akár műhelyként is használható

Elektromos kapu a kényelmes bejáráshoz

3 villanyóra és 2 gázóra, így könnyen szétválasztható fogyasztás

Rendezett, nagy udvar – családi és baráti összejövetelekhez ideális

Belső, intim terasz

Melléképület, külön lakásként is funkcionálhat

Műanyag nyílászárók az alsó szinten, az utcafronti oldalon

Kiváló elhelyezkedés:

Iskola és óvoda pár perc sétára

Lidl, Tesco és egyéb üzletek könnyen elérhetők

Csendes, jól megközelíthető környék

Ez az ingatlan sok lehetőséget rejt – akár otthonként, akár befektetésként tökéletes választás.
Az eladó csereajánlatot is szívesen meghallgat, ingatlan beszámításával és ráfizetéssel.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant személyesen!

Haus Daten

Grundfläche

190 quadratmeter

Grundstücksfläche

0 quadratmeter

Immobilienzustand

gut

Typ

Einfamilienhaus

Baumaterial

Ziegel

Heizungstyp

sonstige

Heizungsart

Gasheizung

Komfortniveau

Komfort

Alter

n. a.

Lage

n. a.

Ebenen

n. a.

möbliert

n. a.

Bilder