Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Wohnzimmer + 4-Zimmer-Familienhaus im Grünen von Zalaegerszeg zu verkaufen – freier Panoramablick, ungestörte Erholung. Lage & Grundstück: Ruhige Lage im Grünen am Stadtrand von Zalaegerszeg – mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. 1.500 m² gepflegter Garten mit Obstbäumen und Kiwiplantage + 3.800 m² Waldfläche, die keiner Bewirtschaftung bedarf – eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gebäude & Wohnfläche: Baujahr 2014, massives 30 cm Porotherm-Ziegelmauerwerk. Gesamtfläche: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss (Dachgeschossausbau 2022 abgeschlossen). Wohnfläche: 150 m² (Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer). Keller: ca. 100 m² Nutzfläche mit Haustechnik – ideal für Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Heizung & technische Parameter: Gemischtbrennstoffkessel + Pufferspeicher, Heizkörper im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Badezimmer, Warmwasserboiler. Vorbereitete Verrohrung für Klimaanlage im Dachgeschoss (Klimaanlage kann installiert werden). (Eingebaut) 15 cm Außenwärmedämmung, Kunststofffenster und -türen im Erdgeschoss sowie Velux-Holzdachfenster (3 x 16 A). Stromnetz. Komfort & Sicherheit: Elektrisches Tor, Einbruchmeldeanlage. 38 m² Doppelgarage mit direktem Zugang. 45 m² überdachte Panoramaterrasse – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über. Architektonische Elemente & Struktur: Stabile, langlebige Ziegelbauweise mit Betonfundament. Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Offene Räume und ein durchdachter Grundriss für komfortables Familienleben. Warum dieses Haus? Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil: die Harmonie von Panorama und Ruhe, ideal für Mehrgenerationenwohnen mit großzügigen Räumen und einem vielseitig nutzbaren Keller. Der Obstgarten und der nahegelegene Wald garantieren ungestörte Entspannung. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ruhe und Funktionalität aufeinandertreffen, dann ist dies die perfekte Wahl. Für ein Angebot oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Vorführung zur Verfügung. 99.000.000 Ft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte! György Tóth +36 70 905 6752 Referenznummer: HZ099036

Urtext
Eladó nappali+ 4szobás családi ház Zalaegerszeg zöldövezetében – tiszta panoráma, zavartalan pihenésElhelyezkedés & telek Csendes, zöldövezeti környezet Zalaegerszeg peremén – panorámás kilátással a környező dombokra 1 500 m² gondozott kert gyümölcsfákkal, kivi-ültetvénnyel + 3 800 m² erdős terület, melyet nem kíván művelést – kiváló lehetőség természetkedvelőknek, nyugalomra vágyóknak Épület & alapterület 2014-ben épült, masszív 30 cm-es Porotherm tégla Teljes alapterület: pince + földszint + tetőtér (tetőtér beépítés 2022-ben befejezve) Lakótér: 150 m² (nappali + 4 hálószoba) Pince: ~100 m² hasznos tér közművesítve – hobbyhelyiségnek, edzőteremnek, műhelynek Fűtés & műszaki paraméterek Vegyes tüzelésű kazán + puffer tartály, radiátoros hőleadás, földszinti fürdőben padlófűtés Melegvíz-bojler Tetőtér klímacsövezés előkészítve (klíma beszerelhető) 15 cm külső hőszigetelés, földszinten műanyag nyílászárók valamint Velux fa tetőablakok 3×16 A elektromos villamoshálózat Kényelem & biztonság Elektromos kapu, behatolásjelző riasztó 38 m²-es dupla garázs közvetlen bejárattal 45 m² fedett, örökpanorámás terasz – egész évben nyugodt pihenő- és vendéglátóhely Építészeti elemek & szerkezet Stabil, tartós téglaépítés és beton alapozás Világos, panorámás nappali hatalmas ablakokkal Nyitott terek és jól átgondolt alaprajz a kényelmes családi együttélésértMiért válassza ezt az otthont?Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a panoráma és a csend összhangja, többgenerációs használatra is ideális tágas tereivel és sokoldalú pincehelyiségével. A gyümölcsfás kert, a közeli erdő garantálják a zavartalan kikapcsolódást. Ha egy helyet szeretne, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a tökéletes választás. Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal!Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.

99000000 Ft
További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752

Referencia szám: HZ099036