Haus kaufen, Sárvár

Übersetzter Text
Ich möchte Ihnen dieses 2004 erbaute, zweistöckige Backstein-Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss in Sárvár empfehlen. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem 514 m² großen Grundstück mit Garage und Abstellraum. Es verfügt über einen Teilkeller, in dem sich die 2018 erneuerte, moderne Gasheizung befindet, die per App gesteuert werden kann. Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage. Die beiden Etagen bieten jeweils drei Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Diese sind über ein separates Treppenhaus vom Wohnbereich aus zugänglich, sodass eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten problemlos möglich ist. Wie Sie auf den Bildern sehen können, benötigt das Haus eine ästhetische und gegebenenfalls energetische Modernisierung. Fenster und Türen sind aus Holz. Das Haus ist derzeit vermietet; die Mieter würden also bei einem Kauf als Kapitalanlage bleiben. Die perfekte Wahl, wenn Sie keinen großen Garten wünschen, aber ein Haus mit vielen Zimmern benötigen, das Sie nach Ihren Bedürfnissen modernisieren können. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
Sárváron ajánlom figyelmébe ezt a 67-es építésű, 2004-es tetőtér beépítéssel bővített, szerkezetileg jó állapotú, 6 szobás, 2 szintes tégla építésű családi házat.

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 514 m2-es telekre épült, melyen helyet kapott egy garázs és egy tároló is.

A ház részben alápincézett, itt kapott helyet a gázkazán, mely 2018-ban lett cserélve, modern, applikációról üzemeltethető/ kontrollálható. Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generéciók számára, vagy befektetési célra is!

Az ingatlan alsó és felső szintjén is 3-3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc is helyet kapott, melyek egy, a lakótértől elszeparált lépcsőházból megközelíthetőek, így könnyedén kétlakásos társasházzá is átalakítható.

Mint a képeken is látszik, a ház esztétikai esetlegesen energetikai modernizálást igényel, nyílászárói fa szerkezetűek.

Jelenleg bérbe van adva, így ha befektetési céllal vásárolná meg, úgy a bérlők maradnának.

Tökéletes választás, ha nem vágyik nagy udvarra, de nagy szobaszámú házra van szüksége, melyet a saját igényei szerint modernizálhat.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!