Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In Lencztelep, einem Stadtteil von Debrecen, steht ein Familienhaus mit optimaler Raumaufteilung zum Verkauf! Das ebenerdige Haus mit 112 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Es bietet drei geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates Badezimmer mit WC. Die moderne Küche im amerikanischen Stil und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das 460 m² große Grundstück verfügt über einen schönen Garten. Die ruhige Straße und der angrenzende Grüngürtel garantieren ein friedliches Wohnumfeld. Elektrisches Garagentor und ein separater Abstellraum erhöhen die Praktikabilität. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Winter, während die Wärmedämmung und der Drehstromanschluss die Instandhaltungskosten niedrig halten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Orte in Debrecen schnell und bequem zu erreichen. Technische Daten: - Betonfundament, - Porotherm-Ziegelmauerwerk (30er-Klassifizierung), - 15 cm Polystyrol-Wärmedämmung, - 30 cm Steinwolle-Deckendämmung, - 3-lagige Kunststofffenster und -türen, - Ziegeldach, - 10-kW-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, - Energieeffizienzklasse A++, - Vorbereitung für Klimaanlage, - Tarif H, - Anschluss einer Gaszentralheizung auf Anfrage möglich, - Bodenbeläge und Sanitärausstattung frei wählbar. Der Plan kann individuell angepasst werden, und Sonderwünsche wie die Installation einer Alarmanlage, einer Bewässerungsanlage usw. sind ebenfalls möglich. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich ca. 7 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +36 20 312 65 19 an! (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Eladó Debrecen Lencztelep városrészében egy kiváló elosztású családi ház! Az ingatlan 112 m² lakótérrel rendelkezik, egy szinten helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik nyugalomra és kényelemre vágynak.

A ház három tágas szobával, egy nappalival, valamint külön fürdőszobával és WC-vel biztosítja a mindennapi kényelmet. Az amerikai konyha modern stílust képvisel, míg a terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez.

Az ingatlanhoz egy 460 m²-es telek tartozik, amelyben gyönyörű kert kapott helyet. A csendes utca és a zöld övezet garantálja a békés környezetet. Az elektromos garázskapu és a saját tároló tovább növeli a praktikumot.

Az ingatlanban padlófűtés gondoskodik a téli komfortérzetről, míg a külső hőszigetelés és a háromfázisú áram biztosítja az alacsony fenntartási költségeket. A ház kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérhetők Debrecen fontosabb pontjai.

Műszaki adatok:

- beton alap,
- 30-as porotherm tégla falazat,
- 15 cm-es polisztirol hőszigetelés,
- 30 cm-es rockwoll zárófödém szigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- cserép tető,
- 10 kw-os hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés,
- A++ besorolás,
- Klíma előkészítése,
- H tarifa,
- gázcirkó fűtés igény szerint beköthető,
- burkolatok és szaniterek választhatók.

Egyedi igények alapján módosítható a terv, illetve egyedi kérések is megvalósíthatóak: riasztó rendszer kiépítése, öntözőrendszer...stb

Várható átadás, a lekötést követően kb. 7 hónap.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a +36 20 312 65 19-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)