Haus kaufen, Gran

Übersetzter Text

Urtext
Esztergom, kétlakásos családi ház eladó! Az ingatlan egy 392 m2-es saroktelken fekszik a város családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn. Bevásárlási lehetőségtől, Duna-parttól 700 méterre, a Bazilikától 1,5 km távolságra. A két lakás az épület két oldalán külön bejáratból megközelíthető. Mindegyikhez külön kertrész tartozik, melyek akár teljesen le is válaszhatóak, mivel a telek két utcára nyílik. A földszinti lakás 61 m2, két szoba hallos, az emeleti 120 m2, három hálószobás, nagy nappalival, télikerttel. Az épület teljesen alápincézett, ami lehetőséget ad hobbihelyiségek, wellness, vagy műhely kialakítására. Ipari áram bevezetve. Az udvarban található még egy borospince is, és egy egyállásos, automata kapuval ellátott garázs. További 5-6 autó az épületi körüli utcaszakaszon, illetve zárt kapun belüli beállón tud parkolni. Az épület jó állapotú, az 1972-es épületre az emeletráépítés 2004-ben készült. Fűtését gázkazán és fatüzelésű kazán adja. A lakások fogyasztását külön gáz-, villany- vízórák mérik. Az alacsony rezsiköltségű ház két generáció kényelmes, szeparált együttélésére, kiadásra tökéletesen alkalmas. Minden szolgáltatás, iskola, óvoda gyalogosan 10 percen belül elérhető. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Programnak! Irodánk pénzügyi finanszírozással, hitellehetőségekkel kapcsolatban is vevőink rendelkezésére áll. Részletes információkért kérem hívjon!

Referencia szám: M314541