Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Erbaut auf einem traumhaften Grundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung, Doppelhaushälfte mit Wärmepumpenheizung, Terrasse und großzügigem Garten! Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort bewohnbar! Zum Verkauf steht in Érd, Rákóczi Ferenc Straße, ein Neubau auf einem 667 m² großen Grundstück mit 95 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer, zwei Badezimmern, Flur und großer Terrasse! Die Lage ist ideal, ruhig und friedlich. Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige Investition, die sich auszahlt. Das Haus wurde nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf errichtet, der die Vorteile des hervorragenden Grundstücks und der optimalen Sonneneinstrahlung berücksichtigt. Dank der hochwertigen Baumaterialien und moderner Technik ist der Betrieb der Immobilie energieeffizient und wirtschaftlich. Kurzbeschreibung: Das Haus steht auf einer Stahlbetonplatte mit wärmegedämmten Wänden. Die Stützmauern bestehen aus 30 mm starken Porotherm-Ziegeln, die Trennwände aus 10 mm starken, verputzten Porotherm-Ziegeln. Die Fassade ist mit 15 cm Dryvit, der Sockel mit 10 cm XPS, das Fundament mit 10 cm trittsicherem Beton und die Holzkonstruktion mit 25 cm Steinwolle gedämmt. Das Dach ist mit Terran-Ziegeln gedeckt. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ich empfehle es allen Ehepaaren mit Kindern, Paaren und Rentnern, die sich ein wirklich exzellentes, gut erreichbares, gut ausgestattetes und ruhiges Zuhause wünschen. Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen, aber nicht völlig von ihr abgeschnitten sein möchten, ist diese Gegend die beste Wahl. Hier können Sie morgens auf Ihrer Terrasse aufwachen, Ihren Kaffee genießen, die frische Luft einatmen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Wenn mein Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich bitte an. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und viel Erfolg beim Einkaufen!

Urtext
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, VARÁZSLATOS TELKEN ÉPÜLT, IKERHÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, TÁGAS KERTTEL!

AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érden eladó a Rákóczi Ferenc utcában, egy 667 m2-es, telken épült, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 95 m2-es, 3 szoba + nappali, két fürdő, előtér, nagy méretű terasszal!

Az ingatlan ideális helyen épült, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel fedett.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

Ajánlom mindazon gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!