Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Kaposvár, in der Pázmány-Péter-Straße, zum Verkauf an. Es ist zweigeschossig und bietet eine Wohnfläche von 75 m² – weder zu groß noch zu klein. Von der Straße, die sich zum Garten hin öffnet, gelangt man über einen Flur zur Eingangstür. Man betritt die Diele, von der aus man in das freundliche, sonnige Wohn-Esszimmer mit Westausrichtung gelangt, das offen zur Küche gestaltet ist. Auch die Speisekammer befindet sich hier. Seitlich an die Diele schließt sich ein Abstellraum an, an den das Badezimmer mit Badewanne und WC angrenzt. Eine komfortable und schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige, nach Osten ausgerichtete Zimmer mit separaten Eingängen. Das Badezimmer wird mit einem Konvektor beheizt, die übrigen Räume verfügen über Heizkörper, und ein Zimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster und Türen sind wärmegedämmt. Hinter dem Haus erstreckt sich ein romantischer Garten mit angenehm schattenspendenden Bäumen, Sträuchern und einer kleinen Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dazu gehört eine 16 m² große Garage mit Zugang von der Straße und ferngesteuertem Tor. Das Grundstück umfasst 317 m². Haus und Garten strahlen eine sehr angenehme und einladende Atmosphäre aus. Die Straße ist ruhig, fast alle Nachbarhäuser wurden renoviert, sodass die Gegend gepflegt und ansprechend wirkt.

Urtext
Kaposváron, a Pázmány Péter utcában kínáljuk megvételre ezt a nagyon jó helyen álló családi házat. Belső kétszintes, lakóterülete 75 m2, nem túl nagy, nem túl kicsi. Az utcáról - a végén a kert felé nyitott - folyosón keresztül jutunk a bejárati ajtóhoz. Az előtérbe lépünk, innen nyílik szemben a nyugati fekvésű, barátságos, napfényes nappali-étkező, ami egylégterű a konyhával. Praktikusan itt van a kamra is. Az előtér oldalsó nyúlványa egy tároló rész, ide csatlakozik a kádas fürdő a WC-vel. Az emeletre kényelmes és szép falépcső vezet, fent a közlekedőből nyílóan két külön bejáratú, tágas, keleti tájolású szoba lett kialakítva. A fűtés a fürdőben konvektorral megoldott, a ház többi részén cirkós, radiátoros, és az egyik szobában légkondi berendezés is van. A külső nyílászárók hőszigeteltek. A ház mögött romantikus kert bújik meg kellemes árnyad adó fákkal, bokrokkal és egy kis füves résszel, ahová jó kijönni, megpihenni. Tartozik mindehhez egy 16 m2-es utcai bejáratos garázs távirányítós kapuval. A telek 317 m2-es. Összességében nagyon jó hangulatú és barátságos mind a ház, mind a kert. Az utca nyugodt, a szomszédos házak szinte mindegyike fel lett újítva, így a környék rendezett, vonzó.