Haus kaufen, Pécs

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Ruhige Lage in Stadtnähe mit eigenem Garten: Wir bieten eine 53 m² große, renovierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Ledina, Hársfa-Straße, zum Verkauf an. Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Wohnung ist gut abgetrennt und kann unabhängig genutzt werden – sie dient somit als vollwertige, separate Wohnung. Das Grundstück umfasst insgesamt 258 m², die Nutzung erfolgt vereinbarungsgemäß. Zur Wohnung gehört ein sonniger Garten. Zusätzlich gibt es kleinere Nebengebäude, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung – komfortabel, effizient und sparsam. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch eine Finanzierung mit einem Zinssatz von 3 % möglich. Die Lage ist ideal: Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, Bushaltestelle, Geschäfte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe; Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Wir empfehlen diese Immobilie all jenen, die: ein Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar suchen; die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch eine ruhige Umgebung wünschen; an einer Kapitalanlage interessiert sind – die Immobilie bietet sich auch hervorragend zur Vermietung an. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! ----- Stadtnahes und dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem Garten. In Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit geregeltem Eigentum zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Wohnung ist klar abgegrenzt und kann vollständig als eigenständiges Zuhause genutzt werden. Das gesamte Anwesen umfasst 258 m² und wird nach Vereinbarung der Parteien genutzt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, sonnigen Garten sowie kleinere Nebengebäude, die sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit aufgenommen werden. Alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestellen, Geschäfte und Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Urtext
Városközeli, mégis nyugodt otthon saját kerttelLedinán, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, felújított lakóegységet, egy rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, kétlakásos családi házban. A használati megosztás hivatalosan rendezett, a lakás jól elkülönül, önállóan használható, így teljes értékű, különálló otthonként szolgál.A telek teljes mérete 258 m², amelyet a felek megállapodás alapján használnak. A lakrészhez saját, napfényes kert kapcsolódik, továbbá kisebb melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra kiválóak.Az ingatlan összközműves, a fűtést pedig gázcirkórendszer biztosítja ez kényelmes, hatékony és gazdaságos megoldást nyújt.A lakás frissen felújított, így azonnal költözhető, és a feltételek szerint 3% kamatozású hitel felvételére is alkalmas lehet.Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira: Központ közeli, mégis csendes utca, buszmegálló, boltok, gyógyszertár közelben; óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető; a belváros kényelmes sétatávolságra található.Ajánljuk azoknak, akik: kis családnak vagy párnak keresnek otthont; fontosnak tartják a város közelségét, de nyugodt környezetre vágynak; befektetésben gondolkodnak bérbeadásra is kiváló lehetőség.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!----Stadtnahes, dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem GartenIn Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit geregelten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Einheit ist klar abgegrenzt und als eigenständiges Zuhause vollwertig nutzbar.Das gesamte Grundstück umfasst 258 m² und wird gemäß Vereinbarung der Parteien genutzt. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, sonniger Garten, außerdem stehen kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.Die Immobilie ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme eine komfortable, effiziente und wirtschaftliche Lösung.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!