Haus kaufen, Tiszakécske

Übersetzter Text
Das Büro von CasaNetWork in Cegléd bietet den landwirtschaftlichen Komplex Nr. 174602166 am Ortsrand von Tiszakécske zum Verkauf an. Er befindet sich 10 km vom Zentrum und der Therme entfernt. Derzeit besteht er aus drei separaten Gebäuden, die weiter ausgebaut und aufgeteilt werden können. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, gewerbliche Zwecke, Kurz- und Langzeitvermietung, Camping und die Unterbringung kleinerer Gruppen. Es kann auch für Hochzeiten, Teambuilding-Aktivitäten und Veranstaltungen genutzt werden! Hauptgebäude: 360 m², komplett saniert. Elektrik, Fassade, Fenster und Dach wurden erneuert. Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. </li><li>- Kann in 2 separate Wohneinheiten umgewandelt werden</li><li>- Der Dachboden im ersten Stock kann ausgebaut werden und ist von der Veranda über eine feste Treppe zugänglich. Seine Nutzfläche beträgt 200 m², sodass 2-3 zusätzliche Wohnungen entstehen können.</li></ul><p><strong>2. Gebäude:</strong></p><ul><li>- 1 separate Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, 2 x 80 m²</li><li>- Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer.</li><li>- Obergeschoss, zugänglich über eine Außentreppe, umfasst Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.</li></ul><p><strong>3. Gebäude:</strong></p><ul><li>- ehemals Wohngebäude, derzeit als Stall genutzt,</li><li>- statisch hervorragend, kann in ein Wohnhaus umgewandelt werden, Dachausbau möglich</li></ul><p><strong>Garage:</strong> Garage mit 4 Stellplätzen, Regalen, Werkstatt und Technikraum.</p><p>Das Anwesen ist komplett umzäunt und über 2 Tore zugänglich. Gesamtfläche 18.000 m², 6.000 m² pro Gebäude. Lage: Flurstück 3.</p><p>Die 5,5 ha Ackerfläche vor dem Grundstück können ebenfalls erworben/gepachtet werden. (gehört einem anderen Eigentümer)</p><p>Heizung: Die Gebäude werden mit einem Rundkessel beheizt, der von einem Gastank gespeist wird.</p><p>Wasserversorgung: aus einem privaten Brunnen, aus einer in Ungarn einzigartigen, 270 Meter tiefen Quelle. <strong>Es verfügt über ein einzigartiges Quellwasserzertifikat.</strong> Es gibt keine Abwasserentsorgung; das Problem wird durch ein Klärwerk gelöst.</p><p>Tiszakécske liegt in einer Schleife der Theiß. Es ist von Budapest aus über mehrere Routen erreichbar, es gibt jedoch zwei Hauptzugänge: von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/4-es_f%C5%91%C3%BAt_(Magyarorsz%C3%A1g)">4-es főutút</a> und <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/M4-es_aut%C3%B3%C3%BAt_(Magyarorsz%C3%A1g)">M4-es autoút</a> von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Cegl%C3%A9d">Cegléd</a> und von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/M5-%C3%B6s_aut%C3%B3p%C3%A1lya_(Magyarorsz%C3%A1g)">M5-ös autopályá</a> aus <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Kecskem%C3%A9t">Kecskemét</a>. Die herausragende Touristenattraktion von Tiszakécske ist die Theiß. Der Fluss grenzt auf einer Länge von 22,5 km an die Siedlung. In Tiszakécske und im nahegelegenen Kerekdomb gibt es ausgezeichnete Thermalbäder. Während der Sommersaison erwarten Sie am kostenlosen Strand Buffets und Unterhaltungsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Outdoor-Programm.</p><p>Wenn TANYA mit der Identifikationsnummer 174602166 oder eine andere Immobilie aus dem Angebot von CasaNetWork – Cegléd Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten!</p><p>Bitte beachten Sie, dass die Informationen in der Anzeige von unserem Kunden stammen. Daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.</p><p>Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung.</p><p>CasaNetWork – Wir sind Ihr Immobilienexperte.</p>

Urtext

A CasaNetWork ceglédi irodája megvételre kínálja a 174602166 számú  Tiszakécske külterületén elhelyezkedő tanya komplexumot. Tiszakécske külterületén a központtól, termálfürdőtől 10 km-re helyezkedik el.  Jelenleg 3 különálló ingatlanból áll, ami tovább bővíthető, osztható.

Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, üzleti célra, akár hosszú és rövidtávú kiadásra, táboroztatásra, kisebb csoportok szállásolására. Kialakítható esküvők, csapatépítők és rendezvények szervezésére is!

Főépület: 

• - 360 nm, teljes újjáépítése megtörtént. Vezetékek, burkolatok cseréje, nyílászárók valamint teljes tetőcsere
• - az épületben 3 háló, 2 nappali, 2 konyha és 3 fürdő található. 
• - 2 különálló lakrésszé alakítható
• - az emelet padlástere beépíthető, verandáról fix lépcsőn megközelíthető. Hasznos alapterülete 200 nm, így további 2-3 apartman kialakítható.

2. épület: 

• - alsó és felső szintjén 1-1 különálló lakás, 2 x 80 nm
• - Alsó lakás amerikai konyhás nappalival, terasszal, hálószoba és fürdővel ellátott.
• - Felső szint külső lépcsőn megközelíthető, benne konyha, fürdő, nappali, háló és egy kis szoba helyiség.

3. épület:

• - régen lakóépület volt, jelenleg istállóként funkciónál, 
• - statikailag kiváló, lakóházzá visszaalakítható, padlása beépíthető

Garázs:  4 állásos garázs, polcrendszerrel, műhely és műszaki helyiség.

Az ingatlanegyüttes teljesen körbe kerített, 2 kapun megközelíthető. Teljes területe 18.000 nm, épületenként 6.000 nm. 3 helyrajzi számon helyezkedik el. 

Az ingatlan előtt elterülő 5,5 Ha területű szántó is megvásárolható/bérelhető. (más tulajdonoshoz tartozik)

Fűtés: Az ingatlanok fűtése cirkó kazánnal fűthetőek telepített gáztartályról. 

Vízellátás: saját kútról, Magyarországon egyedülálló 270 méter mély vízforrásból. Egyedi forrásvíz minősítéssel rendelkezik. Szennyvízelvezetés nincs, derítővel megoldott. 

Tiszakécske a Tisza folyó egyik kanyarulatában fekszik. Budapest felől több útvonalon is elérhető, de két fő megközelítési iránya van: a 4-es főút és az M4-es autóút felől Cegléd, illetve az M5-ös autópálya felől Kecskemét érintésével. Tiszakécske kiemelkedő turisztikai-, idegenforgalmi vonzástényezője a Tisza. A települést 22,5 km hosszan határolja a folyó. Tiszakécskén és a hozzá közeli Kerekdombon is kiváló termálfürdő működik. Nyári szezonban a szabadstrandon büfék, szórakozóhelyek várják rengeteg szabadtéri programmal.

Amennyiben a CasaNetWork – Cegléd kínálatában szereplő, 174602166 azonosítószámú TANYA, vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.

Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.