Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
In Dózsakert, einem der beliebtesten Viertel von Tatabánya, biete ich Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein zweistöckiges Reihenhaus mit 82 m² Wohnfläche, von denen es in der Gegend nur wenige gibt. Das zwischen den Häusern versteckte Anwesen garantiert absolute Privatsphäre – Garten und Terrasse sind nicht einsehbar, sodass eine wahre Oase der Ruhe auf den neuen Eigentümer wartet. Die Wohnung wurde 2004 umfassend technisch und ästhetisch saniert: Die Fenster wurden erneuert, die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert und die Innenräume renoviert. Die wärme- und schallgedämmten Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden, Moskitonetzen und Gardinenbändern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit individuellem Wärmemengenzähler. Die Raumaufteilung ist durchdacht und äußerst praktisch: – Erdgeschoss (41 m²): geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, separatem WC und Waschbecken. – Obergeschoss (41 m²): zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der 75 m² große, wunderschön gepflegte und komplett private Garten der Wohnung kann sogar eingezäunt werden und lässt sich so individuell gestalten: ideal für Kinder, als Ruheoase oder auch für Haustiere. Die 13 m² große Terrasse lädt zum gemütlichen Frühstück, entspannten Nachmittagsspaziergang oder geselligen Gesprächen ein. Warum Sie sich diese Wohnung unbedingt persönlich ansehen sollten? Weil die Gegend äußerst begehrt ist und es kaum noch Terrassenwohnungen gibt. Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, und dennoch ist alles bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare und alle, die ein privates, gepflegtes Zuhause mit Garten in einer der besten Lagen von Tatabánya suchen.

Urtext
Tatabánya egyik legkedveltebb városrészében, Dózsakertben kínálok megvételre egy igazán ritka lehetőséget: egy kétszintes, 82 m²-es, sorházi kialakítású otthont, amelyből mindössze néhány található a környéken. A tömbök között megbúvó ingatlan teljes intimitást biztosít – a kert és a terasz felé nincs belátás, így valódi nyugalomsziget várja az új tulajdonosát.

A lakás 2004-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: megtörtént az ablakcsere, a víz- és elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a belső terek megújítása. A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel felszereltek. A fűtést központi rendszer biztosítja, egyedi hőmennyiségmérővel.

Elosztása átgondolt és rendkívül praktikus:
– Földszint (41 m²): tágas, világos nappali amerikai konyhával, külön WC-mosdóval.
– Emelet (41 m²): két kényelmes hálószoba és egy nagy fürdőszoba.

A lakáshoz tartozó 75 m²-es, szépen gondozott, teljesen privát kert akár el is keríthető, így egyéni igények szerint alakítható: ideális gyermekek számára, pihenőkertnek, vagy akár kisállatnak is. A 13 m²-es terasz kellemes reggeli helyszín, délutáni pihenőpont vagy baráti beszélgetések tere.

Miért érdemes személyesen is megnézni?
Mert ez a környék rendkívül keresett, sorházi lakásokból pedig szinte nincs kínálat. Az ingatlan csendes, zöld környezetben található, mégis minden elérhető távolságban van. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindazoknak, akik szeretnének egy privát, kertkapcsolatos, gondosan karbantartott otthont Tatabánya egyik legjobb részén.