Urtext
PRIVÁT TÓPARTI BIRTOK – EGYEDI ÉRTÉK, KIVÉTELES HANGULAT..
DUPLA GARÁZZSAL ÉS BEÁLLÓKKAL, KÜLÖN SZABADIDŐS ÉPÜLETTEL, PANORÁMÁS NAGY TERASSZAL...
Győrtől pár percre a Szigetközben kínálom megvételre ezt a rendkívül ritka adottságokkal bíró, közel 1,5 hektáros, gondosan parkosított birtokot, melynek szíve a közel 3000 m2-es, átlagosan 3,5–4 méter mélységgel rendelkező halasított tó. A víz kristálytiszta, csónakázásra, úszásra, horgászatra egyaránt alkalmas, a part mentén pedig természetes harmóniában jelennek meg pihenőpontok, filagória, csónakgarázs, nyárikonyha, és egy hangulatos sütögető-rész. A tóra néző nagy, fedett terasz minden évszakban kivételes atmoszférát nyújt – a birtok romantikus, elvonulásra alkalmas és valóban páratlan.
A ház szabadonálló, 241 m2-es, földszintes, elegánsan tágas elrendezésű, nappali + 3 szobás, két fürdőszobával, dupla garázzsal és nagyméretű terasszal. A telek távolabbi részén egy külön kb. 100 m2-es épület szolgál exkluzív rendezvények helyszíneként: teljesen felszerelt konyhával, grillezővel és zárható, fedett terasszal, mellékhelyiséggel, így akár nagyobb családi- baráti- vagy céges események is kifinomult környezetben tarthatók.
A 4500 m2-ig beépíthető és több részre választható teljesen körbekerített telek igényesen kialakított zöldfelülettel rendelkezik; japán futónövények, tuják és hamisciprusok adják a természetes keretet. A 2008-ban épült otthon masszív kútalapozással, 44-es téglafalakkal, 8 cm külső szigeteléssel, betonfödémmel és Tondach agyagcseréppel készült. A klimatizált helyiségek redőnyös nyílászárókat kaptak, a fűtést turbós gázkazán biztosítja radiátorokkal, míg a nappaliban épített cserépkályha teremt különleges karaktert. A nagy üvegfelületek természetes fényárban tartják a tereket, az enteriőr anyaghasználata pedig időtálló, klasszikusan elegáns. A birtok fúrt kúttal, ipari árammal és kamerás riasztórendszerrel felszerelt.
Igény esetén a terület úgy alakítható-osztható, hogy a birtok értéke és hangulata változatlanul megmaradjon.
Az ingatlan tehermentes, irányára: 350 M Ft.
A tulajdonos a következő típusú ingatlanokat beszámolná:
- 80–100 m²-es nagy teraszos/penthouse lakás garázzsal és beállóval
- kisebb alapterületű jó állapotú családi ház garázzsal Győrben és környékén
- Balaton északi részén kisebb jó állapotú családi ház vagy nyaraló
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!
241 quadratmeter
14 285 quadratmeter
gut
Einfamilienhaus
n. a.
Umlaufheizung
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano